Решение от 13 мая 2013 года №2-212/2013г.

    Дело № 2-212 / 2013 г.                                                             
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Федоровка                                                                    13 мая 2013 года
 
    Федоровский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующей судьи Янбулатовой З.С.,
 
    с участием представителя истца Федорова Н.М., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя администрации сельского поселения Пугачевский сельский Совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО8,
 
    при секретаре Фроловой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сатарова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Пугачевский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Федоров Н.М. обратился в Федоровский районный суд Республики Башкортостан в интересах Сатарова И. Ф. с указанным иском, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью истца Хайбуллиной Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство на квартиру, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Квартиру в <адрес> Хайбуллина Н.Х. построила при жизни своими силами и на свои средства и ввела в эксплуатацию в <данные изъяты>. Но при жизни не успела получить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и земельный участок, т.к. в последние годы жизни тяжело болела. Указывает, что все документы на квартиру и земельный участок находятся у Сатарова И.Ф., пользуется и владеет наследственным имуществом, как своим собственным, продолжает проживать в той же квартире, где проживала мама до смерти, принимает все меры по сохранению имущества. В настоящее время обратился к нотариусу о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, однако нотариус отказался ему в выдаче свидетельства и рекомендовал обратиться в суд. Просит суд признать за Сатаровым И. Ф. право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение - квартиру, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>., входящие в состав наследства, открывшегося после смерти Хайбуллиной <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания истец Сатаров И.Ф. и представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Барышникова С.И. в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца Федоров Н. М. поддержал исковые требования Сатарова И. Ф. в полном объеме и просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации сельского поселения Пугачевский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан ФИО8 не возражал признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону за Сатаровым И.Ф.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав документы, имеющиеся в деле, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 11 Постановления пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Судом установлено, что Хайбуллина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни своими силами и на собственные средства построила квартир в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается разрешением № на ввод объекта в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома с хозпостройками от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома с хозпотройкамии и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов государственной приемочной комиссии по вводу в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов с хозяйственными постройками».
 
    Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что субъектом права на <адрес> Республики Башкортостан является Хайбуллина <данные изъяты>.
 
    Из справок № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сатаров И. Ф. на зарегистрирован и проживает в настоящее время один по адресу: <адрес>, а также на день смерти матери Хайбуллиной Н.Х. проживал с ней в указанном домовладении.
 
    После смерти матери Хайбуллиной Н. Х., Сатаров И.Ф. продолжает проживать в данном домовладении, который фактически принял наследство в виде домовладения. Пользуется земельный участком, где сажает картофель и овощи.
 
    Хайбуллина <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Факт родственных отношений между заявителем и наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 серии IV-ЧА № от ДД.ММ.ГГГГ, где в строке отец указано - Сатаров <данные изъяты>, в строке мать - Хайбуллина <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что других наследником умершей Хайбуллиной Н.Х. не имеется, спора о праве не имеется.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Сатаров И. Ф., как наследник по закону фактически принял наследство после смерти матери Хайбуллиной Н.Х., поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Три таких обстоятельствах, суд считает, что за Сатаровым И. Ф. возможно признать право собственности на домовладение, оставшееся после смерти матери Хайбуллиной Н.Х. в порядке наследования по закону.
 
    Из выписки из похозяйственной книги следует, что Хайбуллиной Н. Х. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1376 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>.
 
    Согласно кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер: <данные изъяты>. Выделен земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Однако в силу ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
 
    Вместе с тем, согласно руководящим разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 82 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Однако, при жизни Хайбуллина Н.Х., после введения в действие Земельного Кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не обращалась.
 
    Документы, подтверждающие право собственности Хайбуллиной Н.Х. на указанный земельный участок суду не представлены. Из этого следует, что суд не может признать за Сатаровым в порядке наследования по закону право собственности на указанный земельный участок.
 
    Таким образом, суд считает, что исковые требования Сатарова И. Ф. подлежат удовлетворению частично.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Сатарова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Пугачевский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.
 
    Признать за Сатаровым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входящий в состав наследства, открывшегося после смерти матери Хайбуллиной <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В части исковых требований о признании за Сатаровым <данные изъяты> права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери Хайбуллиной <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Федоровский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья:         З.С. Янбулатова