Решение от 13 июня 2013 года №2-212/2013

    дело № 2-212/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    гор. Троицк                                                                                 13 июня 2013 г.
 
    Троицкий районный суд Челябинской области в составе председательствующего Казанцевой Н.Н. при секретаре Егоровой Т.Н., с участием помощника прокурора Троицкого района Волковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Сорокиной ФИО14, Авдеевой ФИО15, Сорокиной ФИО16 ФИО17 к администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением в интересах Сорокиной Н.Е., Авдеевой Н.В., Сорокиной Ю.С., в обоснование, которого указал, что Бобровский завод ЖБИ ДД.ММ.ГГГГ предоставил Сорокиной Н.Е. и её семье жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту решения - спорное жилое помещение).
 
    Совместно с Сорокиной Н.Е. в спорное жилое помещение вселились члены её семьи - муж ФИО8, дочь - ФИО9 и сын ФИО12
 
    ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Н.Е. и Сорокин С.В. развелись. Сорокин С.В. выписался из спорного жилого помещения и переехал жить на постоянное место жительство в <адрес>.
 
           В настоящее время Сорокина Н.Е. решила приватизировать спорное жилое помещение, на себя и на своих дочерей, однако в приватизации квартиры администрация МО «Бобровское сельское поселение» отказывает, поскольку спорная квартира в муниципальной собственности Бобровского сельского поселения не значится.
 
    Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, Сорокина Н.Е., Сорокина Ю.С. и Авдеева Н.В. ни разу не использовали право на приватизацию жилья.
 
    Спорное жилое помещение на момент его предоставления Сорокиной Н.Е. принадлежало Бобровскому заводу ЖБИ, который был в 1992 году реорганизован в АООТ «Бобровский завод ЖБИ», а затем в 1996 году АООТ «Бобровский завод ЖБИ» было реорганизовано в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», которое затем было ликвидировано в следствие банкротства и не передало в муниципальную собственность Бобровского сельского поселения спорное жилое помещение в нарушение требований п.5 ст.132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    В связи с тем, что завод ЖБИ в период его ликвидации не передал принадлежащее ему спорное жилое помещение в муниципальную собственность, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
 
    Учитывая указанное выше, истцы вправе обратиться в суд в случае нарушения их права при решении вопросов приватизации жилых помещений в силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    На основании этого прокурор просил признать за Сорокиной ФИО18, Авдеевой ФИО19 Сорокиной ФИО20 право общей долевой собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли в праве за каждым.
 
    В судебном заседании прокурор просил суд удовлетворить иск, заявленный в интересах Сорокиной ФИО21, Авдеевой ФИО22 и Сорокиной ФИО23, по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Сорокина Н.Е. поддержала заявление прокурора и просила его удовлетворить, пояснив суду, что Бобровский завод ЖБИ в <данные изъяты> году предоставил её мужу Сорокину С.В. спорное жилое помещение для проживания их семьи. В спорное жилое помещение они вселились в <данные изъяты> году на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Бобровского сельского Совета народных депутатов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Сорокиным С.Б. был расторгнут. Сорокин С.В. выписался из спорного жилого помещения и переехал жить на постоянное место жительство в <адрес>. На спорное жилое помещение с этого времени не претендовал и не пытался вселиться в него и не содержал его.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении проживает она и её дочери Авдеева Н.В. и Сорокина Ю.С. Сын - Сорокин Е.С. выехал из спорного жилого помещения в приобретенное им другое жилое помещение, от приватизации спорного жилого помещения отказался и не возражает против того, чтобы она и её дочери приватизировали занимаемое ими спорное жилое помещение. В приватизации жилья она и её дочери ни разу не участвовали.
 
    Сорокина Н.Е. просила суд удовлетворить иск и признать за ней и её дочерьми - Авдеевой Н.В. и Сорокиной Ю.С. право общей долевой собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым.
 
    Авдеева Н.В. и Сорокина Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела истцы извещены надлежащим образом (л.д. 62,65 ), в материалах дела имеются заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствия, поддерживают заявление прокурора и просят его удовлетворить (л.д.67,68).
 
    Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом (л.д.66), в материалах дела имеется заявление (л.д.45), в котором глава администрации не возражает против удовлетворения требований прокурора, заявленных в интересах Сорокиной Н.Е., Авдеевой Н.В. и Сорокиной Ю.С.
 
    Третье лицо - Сорокин Е.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.63), причину неявки суду не сообщил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие истцов - Авдеевой Н.В., Сорокиной Ю.С., представителя ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» и Сорокина Е.С.
 
    Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения Сорокиной Н.Е., исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
 
    Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
 
    Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Сорокину С.В. и его семье для проживания Бобровским заводом ЖБИ в <данные изъяты> году, что подтверждается показаниями истца и копией ордера (л.д.18).
 
    <данные изъяты> года брак между Сорокиной Н.Е. и Сорокиным С.В. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 71). После расторжения брака Сорокин С.В. переехал на постоянное место жительства в <адрес>, все свои вещи забрал с собой, спорное жилое помещение не содержал с <данные изъяты> года, не пытался вселиться в это жилое помещение, что было подтверждено показаниями Сорокиной Н.Е.
 
    Учитывая, что Сорокин С.В. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение, вещи свои забрал, жилое помещение не содержал всё это время, вселиться в это жилое помещение не пытался, суд считает, что он утратил право пользования этим жилым помещением.
 
    Судом установлено, что Сорокина Н.Е. проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты> года до настоящего времени вместе со своими дочерьми, что подтверждается показаниями истца, а также справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    Установлено, что спорное жилое помещение принадлежало Бобровскому заводу ЖБИ, что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 02.04.2013 г. № 183 (л.д.36).
 
    Бобровский завод ЖБИ был в 1992 году реорганизован в АООТ «Бобровский завод ЖБИ», а затем в 1996 году АООТ «Бобровский завод ЖБИ» было реорганизовано в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», что подтверждается справкой архивного отдела администрации Троицкого муниципального района от 30.05.2013 г. № 06/478 (л.д.69).
 
    Судом установлено, что ОАО «Бобровский завод ЖБИ» было ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.47-50) и при проведении процедуры банкротств не передало жилищный фонд, принадлежащий ему в муниципальную собственность МО «Бобровское сельское поселение», что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 11.03.2013 г. (л.д.35).
 
    Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.04.2013 г. № (л.д.22) и не является собственностью муниципального образования «Бобровское сельское поселение» и <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» от 11.03.2013 г. (л.д.35) и справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 24.05.2013г. № (л.д.46).
 
    Судом установлено, что Сорокина Н.Е., Авдеева Н.В. и Сорокина Ю.С. занимают спорное жилое помещение по договору найма, что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
 
    В приватизации жилья Сорокина Н.Е., Авдеева Н.В. и Сорокина Ю.С. ни разу не участвовали, что подтверждается показаниями Сорокиной Н.Е., а также справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от 05.04.2013 № (л.д.23).
 
    Сын Сорокиной Н.Е. - Сорокин Е.С. не возражает против передачи Сорокиной Н.Е., Авдеевой Н.В. и Сорокиной Ю.С. в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Учитывая обстоятельства, указанные выше и положения Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что истцы имеют право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поскольку они занимают это жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовали, Сорокин Е.С. не возражает против передачи им в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, спорное жилое помещение, которое они занимают, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
 
    Судом установлено, что истцы по независящим от них обстоятельствам, а именно из-за того, что правопреемник Бобровского завода ЖБИ - ОАО «Бобровский завод ЖБИ» при проведении процедуры банкротства не передало принадлежащий ему жилой фонд в муниципальную собственность Боровского сельского поселения, не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию жилья.
 
    В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилья они вправе обратиться в суд.
 
    Поскольку истцы по независящим от них обстоятельствам, не имеют возможности реализовать своё право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», их право на приватизацию занимаемого жилого помещения должно быть восстановлено судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Сорокиной ФИО24, Авдеевой ФИО25, Сорокиной ФИО26 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/3 доли в праве за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                Н.Н. Казанцева