Дата принятия: 28 июня 2013г.
Номер документа: 2-212/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-212/2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Воскресенск Московской области 28 июня 2013 года
Мировой судья судебного участка № 16 Воскресенского судебного района Московской области Савченко Н.В.,
при секретаре Золотаревой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к Межуевой Е.А., Минаеву А.С., Минаеву С.А., Дорожкиной М.Э. и Минаевой М.Ю. о взысканиизадолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчики зарегистрированы в <ОБЕЗЛИЧИНО> <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. Помимо ответчиков в указанной квартире зарегистрированы <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО1> <ДАТА2> и <ФИО2> <ДАТА3>.
ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и плате за коммунальные услуги в размере 42 954 рубля 00 копеек за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, ссылаясь на то, что наниматель (собственник) обязан вносить плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики плату не вносят.
Представитель истца в судебном заседании по доверенности <ФИО3> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики Межуева Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг возникла не по ее вине, она платежи производит своевременно. В 2009 году решением Воскресенского городского суда был определен раздельный порядок оплаты квартплаты между ответчиками, согласно которому она, а также Дорожкина М.Э и Минаев С.А. оплачивают 3/7 доли от начислений, остальные ответчики по 2/7 доли.
Ответчик Дорожкина М.Э. исковые требования также не признала, показав, что все необходимые платежи производит своевременно и задолженности не имеет.
Ответчики Минаев С.А. и Минаева М.Ю. в судебном заседании исковые требования признали частично и показали, что задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг у них существует, но не в заявленной сумме.
Ответчик Минаев А.С. в судебное заседание не явился.
Ответчик Межуева Е.А. в судебном заседании показала, что Минаев А.С. извещен о дате и времени слушания дела, однако в судебное заседание явиться не имеет возможности, так как работает.
С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Минаева А.С.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, судья находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя. При этом, как следует из указанных положений ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из положений ст.156 ч.2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч.2 ст.157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Межуеваа Е.А. является нанимателем <ОБЕЗЛИЧИНО> <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. Помимо нанимателя в указанной квартире зарегистрированы Минаев А.С. <ДАТА>, Минаев С.А. <ДАТА>, Дорожкина М.Э. <ДАТА>, Минаева М.Ю. <ДАТА>, а также <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО1> <ДАТА> и <ФИО2> <ДАТА>.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6), а также финансовым лицевым счетом на указанную квартиру (л.д.5).
Указанная истцом сумма задолженности ответчиков, а также факт частичной оплаты ими текущих платежей, подтверждается данными по лицевому счету на л.д.8-10 и справкой о задолженности на л.д.7.
Однако в судебном заседании установлено, что согласно решению Воскресенского городского суда Московской области от <ДАТА6>, между ответчиками определен порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг. Определено, что Межуева Е.А., Минаева (в настоящее время Дорожкина) М.Э. и Минаев С.А. оплачивают 3/7 доли спорных платежей; Минаева М.Ю. оплачивает 2/7 доли платежей за себя и свою <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО1> <ДАТА>, Минаев А.С. оплачивает 2/7 доли спорных платежей за себя и за <ОБЕЗЛИЧИНО> <ФИО2> <ДАТА>. Решение вступило в законную силу <ДАТА7> (л.д.16-17).
При таких обстоятельствах, суд учитывает, что до вступления решения в законную силу все ответчики являлись солидарными должниками, в связи с чем, имеющаяся задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> в размере 20.747 рублей 84 копейки подлежит взысканию со всех ответчиков в солидарном порядке.
Что касается спорного периода с <ДАТА8> по <ДАТА5>, в данный период ответчики, согласно решению Воскресенского городского суда, обязаны были производить платежи в долевом отношении.
Согласно данным лицевого счета на указанную квартиру, за вышеуказанный период ответчикам начислено платежей в размере 345.224 рубля 06 копеек.
С учетом решения Воскресенского городского суда, ответчики Межуева Е.А., ДорожкинаМ.Э. и Минаев С.А. должны были оплатить 3/7 доли от данной суммы, что составляет 147.953 рубля 17 копеек, а ответчики Минаева М.Ю. и Минаев А.С. - по 2/7 доли платежей, что составляет 98.635 рублей 45 копеек.
Как следует из представленных ответчиками Межуевой Е.А., Дорожкиной М.Э. и Минаевым С.А. квитанций об оплате квартплаты и коммунальных услуг (л.д.18-31), ими в спорный период оплачена сумма в размере 142.143 рубля 65 копеек. В связи с чем, задолженность данных ответчиков за период с <ДАТА8> по <ДАТА5> составляет: 147.953, 17 руб. - 142.143, 65 руб. = 5.809 рублей 52 копейки, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Из представленных суду в судебном заседании ответчиком Минаевой М.Ю. квитанций следует, что ей в спорный период оплачено 93.149 рублей 63 копейки (л.д.38-42), в связи с чем, задолженность ответчика Минаевой М.Ю. за период с <ДАТА8> по <ДАТА5> составляет: 98.635,45 руб. - 93.149, 63 руб. = 5.485 рублей 82 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика.
Из указанного следует, что ответчиком Минаевым А.С. за спорный период оплачено 87.724 рубля 63 копейки, в связи с чем, задолженность ответчика Минаева А.С. за период с <ДАТА8> по <ДАТА5> составляет: 98.635,45 руб. - 87.724 , 63 руб. = 10.910 рублей 82 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика
Кроме того, истцом заявлены требования о возмещении ему расходов на уплату государственной пошлины.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, поэтому уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления, с учетом размера удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» к Межуевой Е.А., Минаеву А.С., Минаеву С.А., Дорожкиной М.Э. и Минаевой М.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Межуевой Е.А., Минаева А.С., Минаева С.А., Дорожкиной М.Э. и Минаевой М.Ю. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> в размере 20.747 (двадцать тысяч семьсот сорок семь) рублей 84 копейки солидарно.
Взыскать с Межуевой Е.А., Минаева С.А., Дорожкиной М.Э. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» задолженность за период с <ДАТА8> по <ДАТА5> в размере 5.809 (пять тысяч восемьсот девять) рублей 52 копейки солидарно.
Взыскать с Минаевой М.Ю. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» задолженность за период с <ДАТА8> по <ДАТА5> в размере 5.485 (пять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 82 копейки.
Взыскать с Минаева А.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» задолженность за период с <ДАТА8> по <ДАТА5> в размере 10.910 (десять тысяч девятьсот десять) рублей 82 копейки.
Взыскать с Межуевой Е.А., Минаева А.С., Минаева С.А., Дорожкиной М.Э. и Минаевой М.Ю. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ДомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.488 (одна тысяча четыреста восемьдесят восемь) рублей 62 копейки в равных долях, то есть по 297 (двести девяносто семь) рублей 72 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца через мирового судью судебного участка № 16 Воскресенского судебного района Московской области.
Мировой судья судебного участка № 16
Воскресенского судебного района
Московской области Н.В.Савченко.
