Решение от 28 марта 2013 года №2-212/2013

2-212/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 марта 2013 года с. Павловск
 
    Павловский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Коняевой З.А.,
 
    при секретаре Пашининой В.К.,
 
    с участием представителя истца Журенковой С.Д. – Горемыкина В.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журенкова А.Ф., Журенковой С.Д., Журенкова О.А., Журенкова Евгения Анатольевича, Фроловой М.А. к Ушаковой С.А., Коняеву Н.П. о признании права собственности на доли жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Журенков А.Ф., Журенкова С.Д., Журенков О.А., Журенков Е.А. и Фролова М.А. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просят признать за каждым из них право на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 99,9 кв.м., в том числе жилой 70,3 кв.м.
 
    В иске указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «******» Журенковым А.Ф., Журенковой С.Д., Журенковым О.А., Журенковым Е.А. и Журенковой (ныне Фроловой) был составлен договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан, по которому им в собственность была передана 1/2 доля указанного жилого дома общей площадью 100,9 кв.м., в том числе жилой 71,2 кв.м.. Не могут зарегистрировать свои права на жилой дом, поскольку на оборотной стороне договора приватизации имеется запись главы администрации с. Рогозиха о том, что домовладение передано по праву личной собственности только Журенкову А.Ф. и Журенковой С.Д., хотя в самом договоре получателями жилья в собственность указаны все истцы. Все они на момент приватизации проживали и были зарегистрированы в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчики уже зарегистрировали свое право на 1/2 долю дома. От взыскания судебных расходов с ответчиков отказываются.
 
    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд признал возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.
 
    Представителя истца Журенковой С.Д. – Горемыкина В.Т. в судебном заседании на исковом заявлении настаивал по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что Журенков А.Ф. и Журенкова С.Д. являлись членами колхоза «******», правопреемником которого стало ТОО «******». По решению общего собрания данного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность истцов было передано занимаемое ими жилое помещение.
 
    Из архивной выписки <номер> от ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что в документах архивного фонда ТОО «******» имеется протокол общего собрания членов колхоза «******» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общим собранием членов колхоза вынесено решение: приватизировать квартиры членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее пяти лет.
 
    В соответствии с трудовой книжкой Журенковой С.Д., последняя работала в колхозе «******», впоследствии реорганизованном в ТОО «******» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Журенков А.Ф., как следует из его трудовой книжки, работал в колхозе «******» и ТОО «******» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент передачи дома они оба проработали в колхозе более пяти лет.
 
    Суд исследовал договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Журенковой С.Д., Журенкову А.Ф., Журенкову Е.А., Журенковой М.А. и Журенкову О.А. была передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого панельного дома общей площадью 100,9 кв.м., в том числе жилой 71,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В тексте договора также указано число членов семьи, которым передается жилье – 5 человек.
 
    При этом на обратной стороне договора имеется запись главы администрации с. Рогозиха, о том, что домовладение по указанному выше адресу зарегистрировано и передано по праву личной собственности только Журенкову А.Ф. и Журенковой С.Д.
 
    Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем лиц.
 
    В соответствии с указанной выше архивной выпиской <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием членов колхоза «******» от ДД.ММ.ГГГГ решено при приватизации жилья руководствоваться положением Малого Совета Павловского района от 28.01.1993 года № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района».
 
    Согласно п. 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющимся приложением к решению Малого Совета Павловского районного Совета народных депутатов № 123 от 28.01.1993 года, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги жилого дома <номер> кв. <номер> по <адрес>, на момент заключения договора о передаче указанного жилого помещения в собственность, в нем проживали и были зарегистрированы Журенков А.Ф., Журенкова С.Д., Журенков О.А., Журенков Е.А., Журенкова М.А..
 
    Журенкова М.А. вступила в брак с Фроловым К.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, ей присвоена фамилия Фролова.
 
    Как следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, почтовый адрес домовладения, переданного истцам по договору от ДД.ММ.ГГГГ как <адрес> изменился, действительным является адрес: <адрес>
 
    За ответчиками Ушаковой С.А. и Коняевым Н.П. уже зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома <номер> по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, суд считает требования истцов обоснованными, и в соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ признает за каждым из них право на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом <номер>, расположенный по <адрес>.
 
    Согласно выписке из технического паспорта, площадь дома изменилась и составила: 99,9 кв.м. – общая, 70,3 кв.м. – жилая.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Журенковым А.Ф., Журенковой С.Д., Журенковым О.А., Журенковым Е.А., Фроловой М.А., за каждым, право на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 99,9 кв.м., жилой 70,3 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 28.03.2013 года.
 
    СУДЬЯ З.А.Коняева