Решение от 15 января 2014 года №2-212/14

    Судья: Малород М.Н. Дело №2-212/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 января 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малород М.Н.
 
    при секретаре Коробовой А.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бандовкиной Т.Н. к Жданову Ю.П., Аксененко Г.А., Костенко Т.Н., Фурманову Н.А., 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес>, о выделе доли земельного участка в натуре, и по встречным искам
 
    - Жданова Ю.П. к Бандовкиной Т.Н., Аксененко Т.Н., Костенко Т.Н., Фурманову Н.А., 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес>, о выделе доли земельного участка в натуре,
 
    - Аксененко Г.А. к Бандовкиной Т.Н., Жданову Ю.П., Костенко Т.Н., Фурманову Н.А., 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес>, о выделе доли земельного участка в натуре,
 
    - Костенко Т.Н., Фурманова Н.А. к Бандовкиной Т.Н., Жданову Ю.П., Аксененко Г.А., 3-е лицо Управление Росреестра по <адрес>, о выделе доли земельного участка в натуре,
 
у с т а н о в и л :
 
    Бандовкина Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском и указала на следующие обстоятельства.
 
    Она является собственником квартиры № в четырехквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Также истец является собственником 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2167 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности.
 
    Ответчикам Жданову Ю.П. принадлежит квартира № и 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, Аксененко Г.А. - квартира № и 25/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, Костенко Т.Н. - 2/3 доли квартиры № и 17/100 долей земельного участка, Фурманову Н.А. - 1/3 доля квартиры № и 8/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
 
    Между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком. Данный земельный участок давно сформирован как четыре изолированных друг от друга самостоятельных участка, каждый из которых имеет отдельные входы и подъезды с разных улиц.
 
    Ответчики были согласны на раздел земельного участка. Для этих целей все они обратились в кадастровую организацию, где им были изготовлен межевой план БТ-№ в связи с образованием земельных участков путем раздела общего земельного участка кадастровым номером №. В итоге земельный участок был разделен на четыре самостоятельных участка.
 
    Однако, в дальнейшем, сособственники не пришли к добровольному разделу участка.
 
    В связи с чем, ссылаясь на ст. 252 ГК РФ, а также дополнительно на Правила землепользования и застройки Аксайского городского поселения <адрес>, определяющие признаки блокированности принадлежащего истцу и ответчикам здания квартирного типа, Бандовкина Т.Н., обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении ее права общей долевой собственности на земельный участок с КН №, и признании за ней права собственности на земельный участок с КН №, площадью 542 кв.м.
 
    Со стороны ответчика Жданова Ю.П по аналогичным основаниям подан встречный иск к Бандовкиной Т.Н., Аксененко Г.А., Костенко Т.Н., Фурманову Н.А., в котором он также просит выделить ему в собственность земельный участок с КН №, площадью 542 кв.м и прекратить право общей долевой собственности на участок с КН №.
 
    Со стороны ответчика Аксененко Г.А. по аналогичным основаниям подан встречный иск к Бандовкиной Т.Н., Жданову Ю.П., Костенко Т.Н., Фурманову Н.А., в котором она также просит выделить ей в собственность земельный участок с КН №, площадью 542 кв.м и прекратить право общей долевой собственности на участок с КН №.
 
    Со стороны Костенко Т.Н. и Фурманова Н.А. по аналогичным основаниям подан встречный иск к Бандовкиной Т.Н., Жданову Ю.П., Аксененко Г.А. о выделе им в собственность земельного участка с КН №, площадью 541 кв.м (соответственно 2/3 и 1/3 доли) и прекратить право общей долевой собственности на участок с КН №.
 
    В судебном заседании представитель Бандовкиной Т.Н. по доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Добровольская С.П. полностью поддержала заявленный иск своей доверительницы.
 
    Представитель Жданова Ю.П., Аксененко Т.Н., Костенко Т.Н. и Фурманова Н.А. по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Шляхтина Р.А. пояснила, что после получения иска и приобщенных к нему документов ее доверители согласны с исковыми требованиями Бандовкиной Т.Н. и признают ее иск. Также поддержала требования исков своих доверителей.
 
    Представитель Бандовкиной Т.Н. пояснила, что ее доверитель полностью признает встречные иски Жданова Ю.П., Аксененко Т.Н., Костенко Т.Н. и Фурманова Н.А.
 
    При этом оба представителя пояснили, что их доверители признают иски добровольно и последствия признания исков им разъяснены и понятны, признание иска не нарушает ни чьи права и интересы.
 
    В отношении 3-го лица Управления Росреестра по <адрес> дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении и иска Бандовкиной Т.Н., и встречных исков Жданова В.П., Аксененко Г.А., Костенко Т.Н. и Фурманова Н.А. в полном объеме и полагает возможным признание иска ответчиками.
 
    Согласно требованиям ст.39 ГПК истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Как уже было указано выше, в судебном заседании представители сторон по делу полностью признали иски своих доверителей.
 
    Последствия признания иска судом им были разъяснены.
 
    Представители пояснили, что иски они признают добровольно, ничьи интересы и права не нарушаются.
 
    С учетом вышеизложенного, с учетом наличия межевого плана БТ-№ земельного участка с КН №, из которого следует что раздел данного участка на четыре самостоятельных возможен, присвоение каждому из участков отдельного кадастрового номера, суд полагает возможным принять признание исков сторонами, т.к. в данном случае такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л:
 
    Выделить в собственность Бандовкиной Т.Н. земельный участок площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Выделить в собственность Жданова Ю.П. земельный участок площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Выделить в собственность Аксененко Г.А. земельный участок площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Выделить в собственность Костенко Т.Н. и Фурманова Н.А. земельный участок площадью 541 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, определив их доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру: Костенко Т.Н.-2/3 доли, Фурманову Н.А.-1/3 долю.
 
    Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Бандовкиной Т.Н., Жданова Ю.П., Аксененко Г.А., Костенко Т.Н. и Фурманова Н.А. на земельный участок площадью 2167 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено в срок к 20.01.2014.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области М.Н. Малород