Решение от 13 января 2014 года №2-21/2014

Дело № 2-21/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 января 2014 г. п.Чертково
 
    Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,
 
    при секретаре А.П. Стешенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко А.А. к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение», Диановой О.А. и Полянской Н.А. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Андриенко А.А. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение», Диановой О.А. и Полянской Н.А. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости.
 
    В обоснование своих требований указал, что 28.04.2008 года он приобрел у Лютовой М.И. в лице представителя Куренного Н.В. земельный участок и расположенные на нем жилой дом с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. Право собственности Лютовой подтверждалось свидетельством на право собственности на землю, справой и выпиской из похозяйственной книги. По обоюдному согласию был заключен договор купли-продажи, выполнены все условия по договору. Он передал оговоренную сумму денег, а ему в распоряжение было передано домовладение, в котором он проживает по настоящее время. Лютова М.И. переехала в пос. Чертково к дочери. По доверенности Куренной Н.В, подготовил техническую документацию, но 14.07.2008 года Лютова М.И. умерла. Он полагал, что его право собственности подтверждается имеющимся у него на руках договором купли-продажи. Он решил прописаться в приобретенном доме, но оказалось, что без регистрации права на дом он сделать этого не может. В настоящее время он решил надлежаще оформить свое право собственности в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в пос. Чертково, но в связи со смертью Лютовой М.И., сделать это не может, доверенность на Куренного Н.В. прекратила свое действие. Он вынужден обратиться с данным иском в суд. Просит суд признать сделку состоявшейся и признать его право собственности на земельный участок, жилой дом и два сарая, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании Андриенко А.А. просил исключить из числа ответчиков Дианову О.А., поскольку в наследство после смерти Лютовой М.И. вступила Полянская Н.А., а Дианова О.А. никаких наследственных прав не имеет. Заявленные требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Суд признал надлежащим ответчиком Полянскую Н.А., которая в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Представитель ответчика Маньковское сельское поселение в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Третье лицо Куренной Н.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
 
    Выслушав представителя лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Заявленные исковые требования подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года; распиской Куренного Н.В. о получении денежных средств за приобретение имущества; техническим паспортом на жилой дом; выпиской из похозяйственной книги; свидетельством о праве собственности на землю; кадастровым паспортом на земельный участок; свидетельством о смерти Лютовой М.И.; доверенностью от 22.04.2008 года, выданной Куренному Н.В. от Лютовой М.И.; сведениями нотариуса о том, что наследником имущества Лютовой М.И. является Полянская Н.А..
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <данные изъяты>
 
    Признать право собственности Андриенко А.А. на следующие объекты недвижимости:
 
    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №
 
    - жилой дом (лит. А) общей площадью 56,4 кв.м, в том числе жилой 21,2 кв.м.;
 
    - сарай (лит. Б) площадью 60,8 кв.м.,
 
    -сарай (лит. В) площадью 20,0 кв.м, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда составлено в окончательной форме 17.01.2014 года.
 
    Председательствующий судья: