Решение от 20 марта 2014 года №2-21/2014

Дело № 2-21/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 г. с. Солонешное
 
    Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Сухаревой Т.П.,
 
    при секретаре Батукаевой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Аксёнов Р.Л., Аксёновой Г.Ю. к администрации Тумановского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Аксёнов Р.Л., Аксёнова Г.Ю., Аксёнов И.Р., Аксёнов Е.Р., Аксёнова К.Р. обратились в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на дом по <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают в домостроении по <адрес>. При вселении в указанный дом они своими силами и за свой счет произвели внутреннюю отделку, подвели коммуникации, заменили полы и межкомнатные двери. Данный дом не значится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем им отказывают в приватизации данного жилого дома, что нарушает их права на бесплатную приватизацию жилого помещения.
 
    В дальнейшем истцы Аксёнов И.Р., Аксёнов Е.Р., Аксёнова К.Р. отказались от заявленных требований и определением Солонешенского районного суда производство по делу в части требований Аксёнова И.Р., Аксёнова Е.Р., Аксёновой К.Р. прекращено.
 
    В судебном заседании истцы Аксёнов Р.Л., Аксёнова Г.Ю. на требованиях настаивали и пояснили, что СПК «Тумановский» предоставил им дом в по <адрес> на состав семьи из 5 человек. В дальнейшем СПК был ликвидирован, однако жилое помещение на баланс администрации Тумановского сельсовета не передали, что препятствует им участвовать в приватизации. Дети не претендует на долю в домостроении. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на домостроение по <адрес>.
 
    Ответчик администрация Тумановского сельсовета в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия. В предыдущем судебном заседании представитель администрации не возражал против удовлетворения требований.
 
    Аксёнов И.Р., Аксёнов Е.Р., Аксёнова К.Р. привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц и не возражают против удовлетворения требований.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ было передано семье Аксёновых для проживания СПК «Тумановский», который в настоящее время ликвидирован. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Тумановского сельсовета Солонешенского района, где указано, что Аксёнов Р.Л., Аксёнова Г.Ю., Аксёнов И.Р., Аксёнов Е.Р., Аксёнова К.Р. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по <адрес> (л. д. 18-19).
 
    Таким образом, пользователями жилого помещения по <адрес> являются Аксёнов Р.Л., Аксёнова Г.Ю., Аксёнов И.Р., Аксёнов Е.Р., Аксёнова К.Р.
 
    По сообщению администрации Солонешенского района истцы в приватизации участия не принимали.
 
    Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 № 131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.
 
    В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз. 1 п. 1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Солонешенского района Алтайского края, администрации Тумановского сельсовета, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества, жилое помещение по <адрес> не значится (л. д. 15, 17, 31).
 
    Вместе с тем, суд считает, что неурегулирование вопроса отнесения дома по <адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истцов на участие в приватизации.
 
    В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005).
 
    На основании изложенного суд удовлетворяет требования истцов Аксёнова Р.Л., Аксёновой Г.Ю. о признании права собственности на жилое помещение по <адрес> по 1/2 доли за каждым.
 
    Аксёнов И.Р., Аксёнов Е.Р., Аксёнова К.Р. не возражают против удовлетворения требований истцов Аксёнова Р.Л., Аксёновой Г.Ю..
 
    С у четом мнения истцов суд не применяет положения ст. 98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление Аксёнов Р.Л., Аксёновой Г.Ю. удовлетворить.
 
    Признать за Аксёновым Р.Л. , Аксёновой Г.Ю. за право собственности на жилое помещение по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня оглашения через Солонешенский районный суд.
 
    Судья Солонешенского
 
    районного суда Т.П. Сухарева