Дата принятия: 20 января 2014г.
Номер документа: 2-21/2014
Дело № 2-21/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2014 года р.п. Татищево
Саратовской области
Татищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.Н., при секретаре Климовой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Чукалину ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Славянка» обратилось в районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что истец в рамках договора управления жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков, ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое входит в перечень обслуживаемых потребителей согласно приложению к вышеуказанному договору. По утверждению истца, ответчик несвоевременно производит оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 66 862,50 рублей, в связи с чем в исковом заявлении истец просит взыскать с Чукалина Ю.В. в свою пользу задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 66 862,50 рублей, пени в размере 5814,225 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2380,30 рублей.
Представитель истца ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д.107).
Ответчик Чукалин в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги у него образовалась из-за материальных трудностей, намерен задолженность погасить.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика, прихожу к следующему.
В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании, договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Чукалин Ю.В. вместе с женой ФИО3 и двумя несовершеннолетними детьми проживают в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.15-16).
Общежитие, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, находится на обслуживании ОАО «Славянка», которое обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков (л.д.17-30, 89-93).
Согласно справке филиала «Саратовский» ОАО «Славянка», Чукалин Ю.В. проживает в офицерском общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется коммунальными услугами, предоставленными ОАО «Славянка», состав семьи 4 человека (л.д. 11).
Также в судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что с ДД.ММ.ГГГГ он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно представленного расчета, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 66 862 рубля 50 копеек (л.д. 88).
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Учетная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации установлена в размере 8,25 процентов (л.д.112).
Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5814 рублей 22 копейки (л.д.87).
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание признание ответчиком иска, прихожу к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Учитывая, что оплата ответчиком коммунальных платежей является его обязанностью, которую он исполнял ненадлежащим образом, требования истца о взыскании с него пени за просрочку платежа подлежат удовлетворению, с применением положений ст.333 ГК РФ, в размере 1000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2235 рублей 87 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Чукалину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Чукалина ФИО7 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2011 года по август 2013 года включительно в размере 66 862 рубля 50 копеек, а также пени за просрочку платежа в сумме 1 000 рублей.
Взыскать с Чукалина ФИО8 в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 235 рублей 87 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Татищевский районный суд Саратовской области.
Судья Ильина Е.Н.
