Решение от 23 января 2014 года №2-21/2014

    Дело № 2-21/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
 
        Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Роженцевой Ю.В.,
 
    при секретаре Климовской О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края к Пенер <данные изъяты>, Классен <данные изъяты>, Бергу <данные изъяты>, Берг <данные изъяты>, Дик <данные изъяты>, Эннсу <данные изъяты>, Эннс <данные изъяты>, Дику <данные изъяты>, Юфичкиной <данные изъяты>, Гебель <данные изъяты>, Пруковской <данные изъяты>, Плет <данные изъяты>, Госсену <данные изъяты>, Госсен <данные изъяты>, Криволаповой <данные изъяты>, Варкентин <данные изъяты>, Дику <данные изъяты> о признании собственности на невостребованные земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования Благовещенский поссовет Благовещенского района Алтайского края на земельные доли, признанные невостребованными.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
    Ответчики являются собственниками земельных долей, расположенных на землях Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края. Площадь земельных долей каждого из ответчиков составляет <данные изъяты> га, у двух ответчиков площадь земельной доли составляет <данные изъяты> га. Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность на основании постановления администрации Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении владельцев паев».
 
    Администрацией Гляденьского сельсовета был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» № 31, размещен на информационном стенде администрации Гляденьского сельсовета, а также на информационных стендах в селах <адрес>
 
    В газете «Алтайская правда» от 16 мая 2013 года № 140 администрацией Гляденьского сельсовета было опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания собственников земельных долей СПКА «Гляденьский». С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, подали документы ФИО22, ФИО23, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей СПКА «Гляденьский». Данные доли были исключены из списка невостребованных долей постановлением администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края от № от ДД.ММ.ГГГГ. По истечении <данные изъяты> месяца со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация сельсовета постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила вышеуказанный список.
 
    Истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Гляденьский сельсовет Благовещенского района Алтайского края на невостребованные доли, принадлежащие ответчикам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га.
 
    В судебном заседании представитель истца Драганов С.П. исковые требований уточнил, указал, что с даты опубликования списка невостребованных земельных долей, документы помимо ФИО22, ФИО23, подала Классен М.Я., считающая, что что принадлежащая ей земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в связи с чем в части требований к Классен М.Я. представитель истца отказался, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Гляденьский сельсовет Благовещенского района Алтайского края на невостребованные доли, принадлежащие ответчикам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га.
 
        Ответчики по указанному истцом месту жительства не проживают и их место жительства (пребывания) неизвестно, в связи с чем в соответствие со ст. 50 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации им в качестве их представителя назначен адвокат Полынцев А.М., который в судебном заседании исковые требования в отсутствие представляемых лиц не признал, просил разрешить исковые требования на усмотрение суда в соответствии с требованиями закона.
 
    Представитель третьего лица – СПКА «Гляденьский» Гридина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно иска не имеет.
 
    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
 
        Выслушав представителя истца, представителя ответчиков – адвоката Полынцева А.М., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.
 
        При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
 
        В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.
 
        Судом установлено, что постановлением администрации Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены владельцами бесплатных земельных долей (паев) колхозники колхозов, в частности, колхоза Гляденьский согласно прилагаемых списков. Согласно данному постановлению ответчики являются собственниками земельных долей, расположенных на землях Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края. Площадь земельных долей каждого из ответчиков составляет <данные изъяты> га, у двух ответчиков – Гебель А.М., Пруковской А.И. – площадь земельной доли составляет <данные изъяты> га.
 
    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
 
        С 1 июля 2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29 декабря 2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
        Судом установлено, что ответчики – владельцы земельных долей не получили свидетельства на право собственности на земельные доли, но могли его получить.
 
        Из уведомлений Благовещенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о праве собственности ответчиков на вышеуказанные земельные доли в ЕГРП отсутствуют.
 
        Судом также установлено, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю.
 
        Администрация Гляденьского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В указанный список были включены ответчики по делу, являющиеся правообладатели земельных долей.
 
    Данный список был опубликован в газете «Алтайская правда» № 31 от 2 февраля 2013 года на основании статьи 3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой опубликование сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».
 
        С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
 
        В целях представления на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей, учитывая положения статей 12.1 и 14.1 федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьи 3 закона Алтайского края от 14 марта 2003 года. № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», по истечении 4 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей в газете «Алтайская правда» администрацией Гляденьского сельсовета в газете «Алтайская правда» от 16 мая 2013 года № 140 были уведомлены участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Благовещенский» о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
 
        ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения из земель СПКА «Гляденьский», в которые были включены земельные доли ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края № « О корректировке списка собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения из земель СПКА «Гляденьский», согласно которому из числа указанных лиц была исключена Классен М.Я.     Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок признания земельных долей ответчиков невостребованными был соблюден истцом в полном объеме, земельные доли указанных лиц являются невостребованными и на них может быть признано право муниципальной собственности с прекращением права собственности указанных владельцев.
 
    С учетом изложенного, фактических обстоятельств дела, вышеприведенных положений земельного законодательства, Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
    Р Е Ш И Л :
 
        Уточненные исковые требования администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края удовлетворить.
 
        Признать право муниципальной собственности муниципального образования Гляденьский сельсовет Благовещенского района Алтайского края на четырнадцать земельных долей площадью <данные изъяты> га каждая и две земельные доли площадью <данные изъяты> га каждая общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Алтайский край, Благовещенский район, Гляденьский сельсовет, СПКА «Гляденьский», признанных в установленном законом порядке невостребованными, ранее принадлежавших: Пенер <данные изъяты>, Бергу <данные изъяты>, Берг <данные изъяты>, Дик <данные изъяты>, Эннсу <данные изъяты>, Эннс <данные изъяты>, Дику <данные изъяты>, Юфичкиной <данные изъяты>, Гебель <данные изъяты>, Пруковской <данные изъяты>, Плет <данные изъяты>, Госсену <данные изъяты>, Госсен <данные изъяты>, Криволаповой <данные изъяты>, Варкентин <данные изъяты>, Дику <данные изъяты>, прекратив право собственности указанных лиц на данные земельные доли в праве общей долевой собственности, ранее принадлежавшие им, признанные в установленном порядке невостребованными.
 
        Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
 
    Председательствующий Ю.В. Роженцева
 
    Копия верна: Судья Ю.В. Роженцева
 
    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-21/2014г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
 
    Решение не вступило в законную силу «____» _________ 2014 г.
 
    Секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края _________(Г.И. Козырко).