Решение от 28 января 2013 года №2-21/2013

Решение по гражданскому делу
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    28 января 2013 года мировой судья судебного участка № 2 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Орлова Т.А.,
 
    при секретаре Потапенковой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управление» с участием представителя истцов Медведевой О.К. к СОЛОРЕВОЙ <ФИО1>  о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Ответчик Солорева Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По данному адресу открыт лицевой счет 01-07-009887, начисления производятся в соответствии с общей площадью 45,2 кв.м на двух зарегистрированных человек - Солореву <ФИО1>, <Дата2> рождения и Солореву <ФИО2>, <Дата3> рождения.  
 
    ООО «Управление» через своего представителя обратились в суд с иском к ответчику Солоревой Ю.В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг на 01 ноября 2012 года в пользу ООО «Управление» в размере 16689 руб. 79 коп., в том числе задолженность в сумме 16011 руб. 20 коп. и пени в сумме 678 руб. 59 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца - Медведева О.К., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 04 апреля 2012 года, действительной до 03 апреля 2015 года, заявленные требования ООО «Управление» к ответчику Солоревой Ю.В. поддержала полностью и пояснила, что ответчик Солорева Ю.В. является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Нижний Тагил, ответчик Солорева Ю.В.  была зарегистрирована и проживала в данной квартире, вместе с ней зарегистрирована Солорева П.Р., <Дата3> рождения. В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники помещения в многоквартирном <АДРЕС> по улице <АДРЕС> выбрали в качестве управляющей компании ООО «Управление», которое зарегистрировано в едином гос. реестре юридических лиц 03.02.2010 года. ООО «Управление» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, горячему водоснабжению. Истец надлежащим образом  исполняет свои обязательства по предоставлению ответчику коммунальных услуг, которые подлежат своевременной оплате, однако ответчик в установленный законом срок оплату не производит, в связи с чем, было произведено начисление пеней. Оплата платежей  производится нерегулярно. Просит заявленные требования по взысканию с ответчика суммы задолженности и пеней удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Солорева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонилась, почтовый конверт возвращен на судебный участок с отметкой почты «Истек срок хранения». На основании ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявка ответчика судом признана неуважительной.
 
    При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца, настоящее дело рассмотрено в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
 
    Заслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).
 
    К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    При этом на основании ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
 
    Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации).
 
    Поскольку Солорева П.Р., <Дата3> рождения является неделиктоспособной, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона должна быть возложена на законных представителей.
 
    Тот факт, что ответчик Солорева Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 02/211//2012-379 от 10 ноября 2012 года (л.д. 17), справкой Филиала Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № 8-4761 от 20 декабря 2012 года. Тот факт, что ответчик Солорева Ю.В. была зарегистрирована  в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетней Солоревой П.Р., подтверждается копией поквартирной карточки, карточкой регистрации (л.д. 34), справкой МКУ «Служба правовых отношений» № 168325 от 18 декабря 2012 года (л.д. 33).
 
    Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами  подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д. 5-8) из которых видно, что оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась.
 
    В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
 
    Суд, проверив расчет начисленных ответчику Солоревой Ю.В. пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенный в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, от 29.07.2010 № 580), согласно которого собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги (п. 52 Правил), пришел к выводу, что расчеты произведены верно. (л.д. 9-15).
 
    Решая вопрос о взыскании с ответчиков пеней, размер последних, начисленный в пользу  истцов суд считает соразмерным и полагает возможным взыскать их с ответчиков в полном объеме.
 
    Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
 
    Требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и судебных расходов подлежат удовлетворению  в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст.  194-198, 209, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «Управление» удовлетворить.
 
                Взыскать с <ФИО3> задолженность за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «Управление» за период с ноября 2011 года по октябрь 2012 года включительно в сумме 16011 руб. 20 коп. и пени за период с января 2012 года по октябрь 2012 года включительно в сумме 678 руб. 59 коп.
 
    Взыскать с <ФИО3> расходы, понесенные при оплате госпошлины в пользу ООО «Управление»  в сумме 667 руб. 59 коп., расходы, понесенные при оплате за предоставление информации в УФРС в пользу ООО «Управление» в сумме 220 руб. 00 коп., расходы, понесенные при оплате за расчет задолженности и пени в пользу ООО «Управление» в сумме 400 руб. 00 коп.  
 
    Ответчики в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать мировому судье  заявление об отмене заочного решения.
 
                Решение в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления,  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи жалобы через мирового судью.
 
 
 
    Мировой судья - подпись.
 
    Копия верна.
 
    Мировой судья -                                                                                                     Т.А. Орлова