Дата принятия: 18 ноября 2013г.
Номер документа: 2-2118/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2013 года г.Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой А.И.
при секретаре Назаровой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2118/2013 по иску Кишинец Е. Ф. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кишинец Е.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора от <Дата> она является собственником жилого дома общей жилой площадью ... кв.м, общеполезной площадью ... кв.м по адресу: <Адрес>. Земельный участок, на котором расположен данный дом,принадлежит ей на праве собственности. В 1973 года она произвела реконструкцию дома, а именно возвела пристрой, в результате чего площадь дома увеличилась. В настоящее время то обстоятельство, что реконструкция была произведена без проектной документации, препятствует ей в оформлении государственной регистрации права собственности на дом. Истец просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Истец Кишинец Е.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
В судебном заседании ответчик – администрация г.о.Новокуйбышевск, в лице представителя Лескиной Л.А., против удовлетворения исковых требованийКишинец Е.Ф. о признании за ней права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, не возражала.
Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, земельный участок площадью ... кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <Адрес>, на котором возведена самовольная постройка, принадлежит на праве собственности Кишинец Е.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.7).
В соответствии с договором от <Дата> реестровый номер <№>, дубликат которого выдан взамен утраченного <Дата> реестровый номер <№>, Кишинец Е.Ф. является собственником жилого дома общей жилой площадью ... кв.м, общеполезной площадью ... кв.м по адресу: <Адрес> (л.д.8-9).
В соответствии с техническим паспортом, выполненным Государственным унитарным предприятием Самарской области «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал, по состоянию на <Дата> общая площадь жилого дома по адресу: <Адрес>, составляет ... кв.м, в том числе жилая – ... кв.м (л.д.10-16).
Из экспертного заключения Филиала федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии Самарской области в г.Новокуйбышевске» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата> <№> документации на жилой дом по адресу: <Адрес>, данный жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам (л.д.25-26).
В соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «К.» по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> – реконструкция дома выполнена самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц (л.д.27-31).
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку реконструированный объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), на который просит признать право собственности истец, по внешним параметрам соответствует характеристике жилого строения, соответствует государственным санитарным нормам и правилам,годен к эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, признание за ним права собственности на данный жилой дом не нарушит чьих-либо интересов, то исковые требования подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявлениеКишинец Е. Ф.– удовлетворить.
Признать заКишинец Е. Ф. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу:<Адрес>, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, за Кишинец Е.Ф. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 18 ноября2013 года.
Судья А.И.Коновалова
