Решение от 11 апреля 2014 года №2-2116/14

Дело № 2-2116/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего Хоченовой Е.В.,
 
    При секретаре Кузик Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тарасовой Г.С., Тарасова А.Ф. к Администрации ... ... о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Тарасова Г.С., Тарасов А.Ф. обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. В обоснование своих требований указав, что истцам на основании договора купли-продажи от *** на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – ..., расположенная в .... В период проживания в указанной квартире в целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет *** кв.м., жилая площадь - ***.м. Указанная перепланировка была осуществлена без соответствующих разрешений на то уполномоченных органов. Просили сохранить в перепланированном виде жилое помещение, ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу:....
 
    Истцы Тарасова Г.С., Тарасов А.Ф. в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени слушания по делу извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации ... ..., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по..., ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцам Тарасовой Г.С., Тарасову А.Ф. на основании договора купли-продажи от *** на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу:..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***
 
    В данной квартире была осуществлена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы: При перепланировке жилая площадь квартиры уменьшилась с ***
 
    Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения от ***, площади квартиры по адресу:... до перепланировки по проекту составляли: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. После перепланировки и переустройства площади квартиры по факту составляют: жилая площадь – *** кв.м., общая площадь – ***.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно заключению ... не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ***, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровья физических лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Тарасовой Г.С., Тарасова А.Ф. подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Тарасовой Г.С., Тарасова А.Ф. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – ... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения в... суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий Е.В. Хоченова