Решение от 11 апреля 2014 года №2-2115/14

Дело № 2-2115/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего Хоченовой Е.В.,
 
    При секретаре Кузик Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мухарямовой Е.А. к Администрации ... ... о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. В обоснование своих требований указав, что истцу на основании договора купли-продажи от *** на праве собственности принадлежит жилое помещение – ..., расположенная в .... В период проживания в указанной квартире в целях улучшения условий проживания была произведена перепланировка. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет *** кв.м. в том числе жилая - *** кв.м. Данная перепланировка была осуществлена без согласования с соответствующими органами, то есть самовольно. Просила сохранить в перепланированном виде жилое помещение, ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу:....
 
    Истец в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени слушания по делу извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации ... ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.
 
    Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по..., ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцу Мухарямовой Е.А. на основании договора купли-продажи от *** на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу:..., общей площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.
 
    В данной квартире была осуществлена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы: При перепланировке четырехкомнатная квартира стала трехкомнатной квартирой и ее площади сохранены.
 
    Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения от ***, площади квартиры по адресу:... до перепланировки по проекту составляли: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. После перепланировки и переустройства площади квартиры по факту составляют: жилая площадь – *** кв.м., общая площадь – *** кв.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно заключению ...» выполненная перепланировка ... жилом доме по ... в ... не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № ***, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни или здоровья физических лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Мухарямовой Е.А. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – ... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения в... суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий Е.В. Хоченова