Решение от 13 января 2014 года №2-21/14

    К делу № 2-21/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13.01.2014 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Жеребор С.А.
 
    при секретаре Смирновой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шелест Якова Ивановича к Администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района, о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская <адрес> Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2004г. Квартиру получил он с членами своей семьи от воинской части <данные изъяты> Всем военнослужащим части, а также гражданским лицам, имеющим транспортные средства, на основании заявлений, комендантом гарнизона под строительство гаражей недалеко от предоставленных квартир был выделен земельный участок. Им, в том числе на данном участке был построен капитальный гараж.
 
    На тот момент при строительстве никаких строительных документов не требовалось, достаточным являлось разрешение коменданта гарнизона.
 
    Истец в течение тридцати лет пользуется данным гаражом, как собственник несет бремя по его содержанию, благоустраивает его. В гараже также имеется свет, который он тоже оплачивает.
 
    При оформлении земельных участков, земельному участку, находящемуся в его пользовании, расположенному под гаражом Постановлением Администрации Кавказского сельского поселения присвоен адрес: Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>
 
    Однако для оформления прав на земельный участок необходимо оформить документы на гараж.
 
    Поскольку узаконить строение(гараж) во внесудебном порядке не представляется возможным истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>
 
    Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, и пояснил, что он служил в войсковой части №<данные изъяты> примерно в 1980-х годах. 20 человек, собралось чтобы построить гаражи. Получили земельный участок, его поделили и выстроили гаражи.
 
    Представитель ответчика администрации Кавказского сельского поселения муниципального образования Кавказский район по доверенности Рябинина О.В., представитель третьего лица Кропоткинского отдела УФС ГР Кадастра и картографии по доверенности Соловьева Р.Э. и представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Кавказский район по доверенности Хорольская Ю.В. в судебное заседание не явились, согласно имеющихся ходатайств просят дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Из имеющегося заключения следует, что строение соответствует техническим нормам и правилам, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц.
 
    С учётом изложенного, принимая во внимание, что истец на протяжении тридцати лет открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, фактически несет бремя по содержанию данного гаража, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь п.3 ст. 218, п.1 ст. 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Признать за Шелест Яковом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение гараж лит. А общей площадью 21,2 кв.м. расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 18.01.2014г.
 
    Судья: Жеребор С.А.