Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: 2-211/2014г.
Дело № 2-211/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2014 года г.Кстово.
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Рощиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
с участием представителя истца ФИО5,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала и пояснила, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником одной второй доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Собственником другой одной второй доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлся брат истца ФИО2, который домом не пользовался, проживал постоянно в (адрес обезличен), и умер там же (дата обезличена).
При доме в собственности ФИО3, ФИО2 находится земельный участок площадью 1 228 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: (адрес обезличен)
Истцу о брате ничего неизвестно, т.к. родственные отношения они не поддерживали, по сведениям нотариуса (адрес обезличен) близкие родственники ФИО2 из (адрес обезличен) с заявлением о вступлении в права наследства не обращались, в д.Карабатово не приезжали, истец не знает, имеются ли у брата супруга и дети.
Т.о. ФИО3 является наследником по закону второй очереди к имуществу ФИО2, много лет дом и земельный участок содержится ФИО3 единолично.
Представитель ФИО5 просит суд признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1 228 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен)
Ответчик, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, будучи извещенным, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо, представитель Администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником одной второй доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.10), справкой Администрации Новоликеевского сельсовета (л.д.18).
Собственником другой одной второй доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлся брат истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.10), справкой Администрации Новоликеевского сельсовета (л.д.18).
При доме в собственности ФИО3, ФИО2 находится земельный участок площадью 1 228 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.19), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.20), инвентаризационным планом земельного участка (л.д.21).
Брат истца ФИО2 проживал в другом государстве и умер в (адрес обезличен) (дата обезличена), что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11,12).
До настоящего времени наследники по закону первой очереди или наследники по завещанию к имуществу ФИО2, умершего (дата обезличена), не установлены.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1143 Гражданского Кодекса РФ если не наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные братья наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С момент смерти своего брата и по настоящее время истец ФИО3 надлежащим образом осуществляется права собственника в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), оплачивает налог на недвижимое имущество, осуществил газификацию дома, производит коммунальные платежи, эти действия свидетельствуют о том, что ФИО3 также вступил во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2.
Поскольку судом не установлены наследники по закону первой очереди или наследники по завещанию к имуществу ФИО2, суд исковые требования ФИО3, как наследника по закону второй очереди, находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен),
признать за ФИО3, (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1 228 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Блинов А.В.
Копия с\п верна
Судья -
Секретарь -
Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.
Судья -
Секретарь -
