Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-211/2014
Дело № 2-211/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2014 года, город Чусовой,
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Егорова Д.С.,
при секретаре Бастраковой Л.М., с участием:
истца Чернобровой В.А.,
представителя истца Корневой Е.А., на основании доверенности от .... г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобровой В. А. к Администрации Комарихинского сельского поселения Пермского края, Администрации Чусовского муниципального района Пермского края, о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Черноброва В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Комарихинского сельского поселения о признании права собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: ... в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец указала, что квартира по адресу: ... была предоставлена ее мужу - Черноброву М.П. в период его работы в ..., .... Ордер ... от ... на заселение с составом семьи: жена Черноброва В.А., дочь Черноброва Е.М., был выдан на основании решения исполкома .... «О выдаче ордеров на жилые помещения» от ..... В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец Черноброва В.А., ее муж Чернобров М.П., дети Черноброва М.М. и Черноброва Е.М. В ..... Чернобровы решили приватизировать квартиру, при этом выяснилось, что собственник жилого дома АООТ «....» был ликвидирован в ....., в муниципальную собственность жилом дом принят не был, в связи с чем невозможно решить вопрос о приватизации жилого помещения во внесудебном порядке. Члены семьи истца: Чернобров М.П., Черноброва М.М., Черноброва Е.М. на приватизацию квартиры согласны, от участия в приватизации отказываются.
Истцом, а также определением Чусовского городского суда от 03.02.2013 г. /л.д.1/, в порядке ч. 3 ст. 40, ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Чусовского муниципального района, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, Чернобров М.П., Черноброва Е.М., Черноброва Е.М.
В судебном заседании Черноброва В.А. на иске и доводах изложенных в исковом заявлении настаивала.
Представитель истца Корнева Е.А. доводы и требования истца поддержала.
Ответчики Администрация Комарихинского сельского поселения и Администрация Чусовского муниципального района представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, указав, что возражений относительно заявленных требований не имеют /л.д. 54, 84/.
Третьи лица Чернобров М.П., Черноброва М.М., Черноброва Е.М. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие /л.д. 79, 80, 81/.
В своих отзывах относительно иска Чернобров М.П., Черноброва М.М., Черноброва Е.М. /л.д.76-78/, указали, что с исковыми требованиями Чернобровой В.А. согласны, от участия в приватизации отказываются.
Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.
С учетом мнения истца и ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии с часть 1 статьи 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании решения исполкома .... «О выдаче ордеров на жилые помещения» от ..... /л.д. 9/, .... Черноброву М.П. выдан ордер ... /л.д. 10/ на вселение в жилое помещение по адресу: ... составом семьи: жена - Черноброва В.А., дочь - Черноброва Е.М., после чего семья Черноброва М.П. была фактически вселена в спорное жилое помещение, что подтверждается объяснениями истца и третьих лиц.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Чернобров М.П., Черноброва В.А., Черноброва Е.М. и Черноброва М.М., что подтверждается справкой главы сельского поселения от ..... /л.д. 11/, копиями паспортов /л.д.70,72,73,74/.
Согласно информации имеющейся в техническом паспорте /л.д. 21-23/, а также справки .... от .... /л.д.56/, правообладателем спорного жилого помещения: 3-х комнатной квартиры общей площадью .... кв.м., в т.ч. жилой .... кв.м., расположенной по адресу: ...
В материалах дела имеется выписка из исторической справки АООТ «....» /л.д. 19/, из которой следует, что постановлением главы администрации ... от ..... ... .... переименован в АООТ «....». На основании решения Арбитражного суда Пермской области от 25.11.1997г. АООТ «....» признано несостоятельным (банкротом). В Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении АООТ «....» отсутствуют, что подтверждается сообщением .... от ..... /л.д.24/.
Из сообщений Администрации Комарихинского сельского поселения и Управления по имуществу А. Чусовского муниципального района /л.д. 33,35/ следует, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось и в реестры муниципальной собственности К. сельского поселения и Чусовского муниципального района оно не включено.
На момент рассмотрения дела, в ЕГРП каких-либо прав на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается ответом на судебный запрос УФСГРК и К по... от .... ... /л.д. 43/.
Черноброва В.А. ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается сообщением ГУП «....» от 18.12.2013г. /л.д. 32/.
Согласно ст. 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Суд считает, что в нарушение названых положений закона, при ликвидации АООТ «....», спорная квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления, что в настоящее время препятствует истцу реализовать гарантированное ст. 40 Конституции РФ, ст. 2, 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приватизацию занимаемого ею и членами ее семьи по договору социального найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования Чернобровой В.А. являются обоснованными, поскольку законом предусмотрена возможность передачи спорного жилого помещения в собственность одного из проживающих в нем лиц при наличии согласия всех членов семьи имеющих право на приватизацию, указанное условие в данном случае соблюдено.
С учетом изложенного, суд считает, что за Чернобровой В.А. следует признать право собственности на жилое помещение - 3-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную по адресу:... ....
Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Чернобровой В. А. право собственности на 3-х комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенную по адресу:...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Председательствующий
