Решение от 24 мая 2013 года №2-211/2013г.

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Седельниково 24 мая 2013 года
 
    Седельниковский районный суд Омской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,
 
    при секретаре Сабаевой Н.А.,
 
    с участием истца Саранской Л.И., представителей истца Гега В.Д., Хамидхоновой Г.В., представителя ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмовой И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2013 г. по иску Низамутдинова А.В., Саранской Л.И., Саранского И.П. к Администрации Кейзеского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области, СПК «Первомайский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Низамутдинов А.В.,Саранская Л.И., действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Н.Н.А., С.Е.П. С.И.П. обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что в 2005 г. Низамутдинову А.В. в связи с работой в бывшем колхозе «<данные изъяты>» была предоставлена в безвозмездное пользование квартира, расположенная по адресу: квартиру № в доме № по улице <адрес> В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. хозяйство обанкротилось, а СПК «Первомайский» спорную квартиру в свою собственность не оформлял. В ведении Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в её собственности.
 
    В судебном заседании истец Саранская Л.И. уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении исковом доводам, пояснив, что на момент предоставления Низамутдинову А.В. спорного жилого помещения они проживали совместно, договор социального найма с их семьей не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. Никаких претензий от других лиц на данную квартиру не имеется.
 
    В судебное заседание истцы Низамутдинов А.В. и Саранский И.П. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представители истца Низамутдинова А.В. - Гега В.Д. и Хамидхонова Г.В., действующие на основании доверенности, поддержали уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам и доводам истца Саранской Л.И.
 
    Представитель ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмова И.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что семья Низамутдинова А.В. и Саранской Л.И. действительно проживает в данной квартире, они оба работали в СПК «<данные изъяты>», затем в СПК «Первомайский», в связи с чем им была предоставлена данная квартира. При банкротстве СПК «<данные изъяты>», бывшего колхоза «<данные изъяты>», жилищный фонд в собственность сельского поселения передан не был, поэтому граждане, проживающие в бывших колхозных квартирах, лишены возможности оформить занимаемые квартиры в свою собственность во внесудебном порядке. У сельского поселения притязаний на данную квартиру нет.
 
    Представитель ответчика СПК «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что в части жилого дома, расположенного по адресу: квартира № в доме № по улице <адрес>, проживают и зарегистрированы по месту жительства : Низамутдинов А.В., Саранская Л.И., Саранский И.П. и Н.Н.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов истцов Низамутдинова А.В. и Саранской Л.И., справкой администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 16.04.2013 г.
 
    Факт работы Низамутдинова А.В. в СПК «<данные изъяты>» с 22.04.2000 г. по 26.03.2005 г. и в СПК «Первомайский» с 27.03.2005 г. по 31.10.2007 г. подтверждается трудовой книжкой колхозника № 453, выданной на его имя.
 
    Из пояснений истца и представителя ответчика Храмовой И.Д. следует, что указанное жилое помещение было предоставлено истцам для проживания колхозом «<данные изъяты>», который затем был реорганизован в СПК «<данные изъяты>».
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.11.2011 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» был ликвидирован вследствие банкротства 24.08.2009 г.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
 
    Вместе с тем, представитель Администрации Кейзесского сельского поселения Храмова И.Д. в судебном заседании пояснила, что жилищный фонд СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района не передавался.
 
    Согласно справки, выданной СПК «Первомайский 24.05.2013 г., часть жилого дома, расположенного по адресу: квартира № в доме № по улице <адрес> не состоит на балансе СПК «Первомайский».
 
    Согласно выписки из реестра (л.д.5), выданной Администрацией Седельниковского муниципального района Омской области от 26.03.2013 г., квартира № в доме № по улице <адрес> не является муниципальной собственностью.
 
    Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного 22.04.2013 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, сведения о принадлежности на праве собственности данного жилого помещения отсутствуют.
 
    Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.
 
    Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Согласно справок № – 189968 и № – 189969 от 26.04.2013 г. по сведениям Седельниковского отдела ГП «<данные изъяты>» Низамутдинов А.В. и Саранская Л.И. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истцы не пожелали воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    р е ш и л:
 
 
 
    Признать за Низамутдиновым А.В., Саранской Л.И., несовершеннолетними С.И.П., С.Е.П., Н.Н.А. право общей долевой собственности на часть жилого дома- квартиру № в доме № по улице <адрес> по ФИО27 доли за каждым в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ренгольд Л.В.
 
    Решение вынесено в окончательной форме 29 мая 2013г