Решение от 19 февраля 2013 года №2-211/2013

Дело № 2-211/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Быково 19 февраля 2013 года
 
Быковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Пригариной С.И.,
    при секретаре Кузекеновой А.А.,
 
    с участием истца Харламовой В.П.,
 
    ответчика Кихурсаева В.А.,
 
    представителя ответчиков (Кихурсаевой Д.А., Кухурсаева С.В., Кихурсаева А.Х.) адвоката НО «Коллегия адвокатов Волгоградской области» Збукаревой Э.А., предъявившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харламовой В.П. к Кихурсаевой Д.А., Кихурсаеву В.А., Кихурсаеву С.В., Кихурсаеву А.Х.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Харламова В.П. обратилась в суд с требованием о признании Кихурсаевой Д.А., Кихурсаева В.А., Кихурсаева С.В., Кихурсаева А.Х.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. По существу заявленных требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по выше указанному адресу, в котором зарегистрированы члены её семьи и ответчики, которые в её домовладении были зарегистрированы с её согласия, однако фактически никогда в нём не проживали и в настоящее время не проживают, кроме того, должны были выписаться через три месяца. В настоящее время их место нахождение истцу не известно. Просила признать Кихурсаеву Д.А., Кихурсаева В.А., Кихурсаева С.В., Кихурсаева А.Х.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Харламова В.П. в судебном заседании исковые требования изменила, просила признать Кихурсаеву Д.А., Кихурсаева В.А., Кихурсаева С.В., Кихурсаева А.Х.В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    .
 
    Ответчик Кихурсаев В.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, при этом пояснил, что в период с 2009 по апрель 2012 года он отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем, не мог в добровольном порядке выписаться по адресу регистрации. В июле 2012 года он развёлся с женой Кихурсаевой Д.А., которая с детьми уехала в <адрес>, а он остался в Быковском районе, в домовладении истца они никогда не проживали. В феврале 2013 года он снялся с регистрационного учёта по адресу проживания истца в <адрес> и в настоящее время временно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
 
    Местонахождение ответчиков Кихурсаевой Д.А., Кихурсаева С.В., Кихурсаева А.Х.В. в настоящее время не известно, в связи, с чем судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечён адвокат Збукарева Э.А., которая просила отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Быковском районе Гордеев В.В. в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражал.
 
    Выслушав истца Харламову В.П., ответчика Кихурсаева В.А., представителя ответчика Збукареву Э.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.
 
    Согласно договору купли-продажи дома усадебного типа от 25.02.1993г. Харламова В.П. приобрела имущество, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Из поквартирной карточки, выданной администрацией Верхнебалыклейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кихурсаева Д.А., Кихурсаев В.А., Кихурсаев С.В., Кихурсаев А.Х.В.
 
    Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством..
 
    На основании ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом в соответствии со ст. 53 ЖК РФ к членам семьи нанимателя (собственника) относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что ответчики Кихурсаева Д.А., Кихурсаев В.А., Кихурсаев С.В., Кихурсаев А.Х.В. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялись, и в нём не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, коммунальных платежей не оплачивали, членами семьи не являются. Однако в судебном заседании установлено, что ответчик Кихурсаев В.А. в добровольном порядке снят с регистрационного учёта по выше указанному адресу.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчики Кихурсаева Д.А., Кихурсаев С.В., Кихурсаев А.Х.В. не имеют статуса члена семьи истца, не являются собственниками жилого помещения, в жилое помещение некогда не вселялись. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Таким образом, указанные ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. В части предъявления требования к ответчику Кихурсаеву В.А. об утрате права пользования жилым помещением истцу следует отказать.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Харламовой В.П. к Кихурсаевой Д.А., Кихурсаеву В.А., Кихурсаеву С.В., Кихурсаеву А.Х.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
 
    Признать Кихурсаеву Д.А., Кихурсаева С.В., Кихурсаева А.Х.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В части признания Кихурсаева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - отказать.
 
    Решение быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна.
 
    Судья Быковского районного суда
 
    Волгоградской области С.И. Пригарина