Решение от 11 марта 2014 года №2-211/14

Дело № 2-211/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 марта 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.
 
    при секретаре Одновол К.В.
 
    с участием истицы Горбань А.А.
 
    представителя ответчика Рогового Г.И.
 
    представившего удостоверение №<...> и ордер №702677,
 
    с участием представителя Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю действующей по доверенности от 23.12.2013 №<...> Чудаковой И.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбань А.А. к Зиляк А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит признать Зиляк А.А., утратившим право пользования жилым помещением, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик, не является членом её семьи, не проживает в указанном жилом помещении.
 
    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Определением Ленинградского районного суда от 12.02.2014 года ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель ОУФМС в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав стороны, представителя ОУФМС, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры расположенной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 14.08.2013 года.
 
    В данном жилом помещении с 06.10.1999 года был зарегистрирован Зиляк А.А., который с января 2006 года фактически не проживает в данной квартире и точное место его проживания неизвестно. Ответчик никогда не оплачивал налоговые и коммунальные платежи, не выделял средства на ремонт жилья. В виду его регистрации на жилплощади истицы, она вынуждена дополнительно нести расходы по коммунальным платежам, чем нарушает гражданские права как собственника жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Горбань А.А. к Зиляк А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Зиляк А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
Судья: Н.Г. Ефанова