Решение от 17 февраля 2014 года №2-211/14

    Дело № 2-211/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
             Именем Российской Федерации
 
    17 февраля 2014 года        Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего - Дубинкина Э.В.,
 
    Адвоката - Подсотской В.С.
 
    при секретаре - Головатовой А.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкой Л.А. к Васюта С.В., Васюта Ю.В., Васюта Т.М. и Васюта В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гладкая Л.А. обратилась в суд с иском к Васюта С.В., Васюта Ю.В., Васюта Т.М., Васюта В.А. о признании их утратившими право пользования жилой площадью в домовладении <адрес> и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики по данному адресу не проживают.
 
    В судебном заседании истица Гладкая Л.А. требования заявления поддержала и показала, что она является собственником домовладения <адрес>. По просьбе ответчиков она зарегистрировала их в свое домовладении, так как последние переехали в <адрес> на постоянное место жительство. С момента регистрации ответчиков и по настоящее время в доме не проживают, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков по дому препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета, ничем не объясняя свое поведение. Поэтому в ином порядке кроме судебного решить данный вопрос не может. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд и просит признать Васюта С.В., Васюта Ю.В., Васюта Т.М., Васюта В.А. не приобретшими право пользования жилой площадью в домовладении <адрес> края и снять их с регистрационного учета.
 
    Ответчики - Васюта С.В., Васюта Ю.В., Васюта Т.М., Васюта В.А. в судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием адвоката привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.
 
    Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в судебном заседании установлено, что истица Гладкая Л.А. <данные изъяты> является собственником жилого <адрес> в <адрес> края, что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Васюта С.В., Васюта Ю.В. и с ДД.ММ.ГГГГ Васюта В.А. и Васюта Т.М. Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что по данному адресу они не проживают, что подтверждается представленным актом о не проживании, выданным ОМВД России по Абинскому району.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчики по делу, будучи зарегистрированными в принадлежащем истцу домовладении, по месту регистрации не вселялись и не проживают, жилым помещением не пользуются, личных вещей не хранят, следовательно не приобрели право на проживание, соответственно утратили свое право на регистрацию.
 
    Более того, регистрация ответчиков по дому, является препятствием для истицы, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения нарушений своего права.
 
    Кроме этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, так же с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в сумме 3000 рублей за составление искового заявления и 200 рублей оплата государственной пошлины. Данные суммы подтверждаются представленными квитанциями.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гладкой Любови Александровны, удовлетворить.
 
    Признать Васюта С.В., Васюта Ю.В., Васюта Т.М., Васюта В.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
 
    Взыскать солидарно с Васюта С.В., Васюта Ю.В., Васюта Т.М. и Васюта В.А. в пользу Гладкой Л.А. судебные расходы в сумме 3200 /три тысячи двести/ рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий
 
    Судья: