Решение от 25 февраля 2014 года №2-211/14

К делу №2-211/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
 
    <адрес>
 
«25 »февраля 2014 года
 
    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
 
    председательствующего
 
    С.П. Богдановича,
 
    при секретаре
 
    ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2 о сносе самовольных построек,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Администрация <адрес> (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчицу снести за свой счет самовольно возведенную бетонную площадку площадью застройки 525 кв.м, а также железобетонную опорную стену длиной 60м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125017:1171 по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что спорные постройки возведены ответчицей в отсутствие разрешения на строительство.
 
    В судебном заседании представитель истца Администрации по доверенности – ФИО4 требования и доводы иска поддержал и просил иск удовлетворить.
 
    Ввиду неизвестности места жительства ответчицы ФИО2, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы судом назначена адвокат ФИО5, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требований иска.
 
    Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
 
    Судом установлено, что ФИО2 является собственницей земельного участка с кадастровым номером 23:49:0125017:1171 площадью 525 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в ходе произведенной на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального земельного контроля Администрации <адрес> внеплановой выездной проверки, было установлено, что на указанном земельном участке ФИО2 без получения в установленном порядке разрешения на строительство возведены бетонная площадка площадью застройки около 525 кв.м и железобетонная опорная стена длиной примерно 60м. Данные обстоятельства подтверждаются также фототаблицей обследования земельного участка. По результатам проверки составлен акт и выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ о сносе возведенной бетонной площадки в месячный срок.
 
    В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
 
    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 51 ГрК РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    В силу 5 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ к полномочиям органов местного самоуправления отнесено, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
 
    Спорные постройки возведены ФИО2 без получения разрешения на строительство, без проектной документации, в связи с чем являются самовольными. При этом суд также принимает во внимание отсутствие доказательств совершения ответчицей действий, направленных на получение такого разрешения либо, что это разрешение не получено по независящим от ответчицы причинам.
 
    Таким образом, спорные строения являются самовольными постройками, которые в силу ст. 222 ГК РФ подлежат сносу осуществившим их лицом.
 
    Администрацией заявлены исковые требования имущественного характера, не подлежащим оценке, размер государственной пошлины по которым установлен пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и составляет для организаций 4000 рублей. При этом Администрация на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, поэтому в силу пп. 8 п. 1 ст. 333.20 названного кодекса государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании перечисленных норм закона и учитывая отсутствие у суда данных о наличии оснований для освобождения ответчицы от уплаты государственной пошлины, с нее следует взыскать в доход государства государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление Администрации <адрес> к ФИО2 о сносе самовольных построек – удовлетворить.
 
    Обязать ФИО2 снести за свой счет самовольно возведенную бетонную площадку площадью застройки 525 кв.м, а также железобетонную опорную стену длиной 60м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125017:1171 по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
 
    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в<адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: С.П. Богданович
 
    Копия верна:
 
    Заместитель председателя
 
    Лазаревского районного суда <адрес> С.П. Богданович