Решение от 10 февраля 2014 года №2-211/14

Дело № 2-211/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
10 февраля 2014 года гор. Брянск
 
    Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
 
    при секретаре Петруниной Т.В.,
 
    с участием истца М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    М. обратилась в суд с иском к О. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – квартиры <адрес> Указала, что является собственником указанного жилого помещения и в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в квартире О.., с которым проживала без регистрации брака. С января 2013 года она просила ответчика освободить жилое помещение, в связи с прекращением отношений, его аморальным поведением. Однако, в добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение. В связи с чем, просила прекратить право пользования О. спорной квартирой, снять его с регистрационного учета по данному адресу, выселить из указанного жилого помещения.
 
    В судебном заседании М.. уточнила заявленные требования, поскольку О. добровольно выехал из спорного жилого помещения, просила признать О.. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Ответчик О. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
 
    Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что квартира <адрес> находится в собственности М. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №....
 
    Согласно сведениям поквартирной карточки, в указанном жилом помещении зарегистрированы - собственник М.., <сведения исключены> а также О.. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником, и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Исходя из положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Поскольку О. членом семьи собственника не является, в настоящее время выехал из спорного жилого помещения, по иным основаниям право пользования спорной квартирой не приобрел, то суд не находит оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением.
 
    Кроме того, суд учитывает поведение ответчика, который нарушает правила пользования спорной квартиры, по факту которого были вынесены постановления от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в возбуждении уголовного дела.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования М.. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования М. удовлетворить.
 
    Признать О. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Председательствующий судья         подпись С.И. Рубцова
 
    Копия верна. Судья С.И. Рубцова
 
    Секретарь                    Т. В. Петрунина