Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-211/14
Дело № 2- 211/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Поворино Воронежская область 03 июня 2014 г.
Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
при секретаре Лиходед Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Оксаны Сергеевны к Коваленко Сергею Петровичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко О.С. обратилась в Поворинский районный суд с иском о признании за ней право собственности на <адрес> по пер. <адрес> <адрес>, приобретенную 06.03.2014 года у Коваленко С.П. по договору купли-продажи..
В судебное заседание истец – Коваленко О.С. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик – Коваленко С.П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в адресованном суду заявлении иск признал. Последствия признания иска ответчику известны и понятны (л.д. 26).
Третьи лица – Стрепетова В.В., Стрепетов В.В., Стрепетов С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрении дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
06.03.2014 года между истицей и Коваленко С.П. был заключен договор купли- продажи <адрес> по пер. <адрес> <адрес> (л.д. 9-10).
Спорная квартира принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 01.02.2000 года, удостоверенного нотариусом Поворинского нотариального округа Калдышкиной Н.И., зарегистрированного в реестре за № (л.д. 16-17). Указанная квартира находилась в совместной собственности Стрепетовой В.В., Стрепетова В.В., Стрепетова С.В. (л.д. 34).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу положений ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 551, п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи недвижимого имущества, заключенный до 01.03.2013 года, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежат государственной регистрации.
Пункт 1 ст. 16 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора …
С момента заключения договора купли-продажи между Стрепетовой В.В., Стрепетовым В.В., Стрепетовым С.В. и Коваленко С.П. стороны в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не явились. Местонахождение продавцов по данному договору в настоящее время неизвестно. На момент рассмотрения настоящего дела данный договор недействительным не признан, его исполнение сторонами не оспорено.
Правопритязаний третьих лиц на спорную квартиру судом не установлено.
Распоряжение Коваленко С.П. данной квартирой путем ее продажи Коваленко О.С. подтверждается соответствующим договором, иск Коваленко О.С. о признании за ней права собственности на <адрес> по пер. <адрес> <адрес> ответчик признал.
При таких обстоятельствах, и в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь cт., ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком иска.
Признать за Коваленко Оксаной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> по пер. <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.
Судья Кирпичева А.С.
