Дата принятия: 12 января 2021г.
Номер документа: 2-2111/2020, 2-112/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 января 2021 года Дело N 2-112/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Кручина В.А., с участием представителя истца Зубкова А.В., действующего на основании доверенности 75 АА 0925286 от 22.09.2020 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайковой М. А. к Администрации муниципального образования "Читинский район" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шайкова М.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: 2014 году переехала на постоянное место жительства в <адрес>. В связи с наличием гражданско-правовых отношений с предприятием АО "Читинское зверохозяйство" в 2014 г. истице на основании джоговора социального найма было предоставлено из жилого фонда, принадлежащего предприятию АО "Читинское зверохозяйство", жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного времени истица постоянно проживает в предоставленном на основании договора социального найма жилом помещении. В 2020 г. истице было отказано в приватизации, поскольку правообладатель указанного жилого дома не известно, АО "Читинское зверохозяйство" 14.09.2016 г. было ликвидировано.
Ранее истица в приватизации не участвовала.
Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Представитель истца Зубков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования "Читинский район" надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил.
Таким образом, судом были приняты все необходимые меры для извещения ответчика, ответчик надлежащим образом извещен о судебном заседании, в судебное заседание не явился, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения представителя истица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец с 09.07.2014 г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истицы.
Как следует из текста искового заявления, договора социального найма N 21 от 02.07.2014 г. указанное жилое помещение было предоставлено истице 02.07.2014 г.
Из справки, выданной администрацией муниципального района "Читинский район" N 2-11/1590 от 05.10.2020 г., квартира по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района "Читинский район".
Как видно из Выписки ЕГРН, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м., кадастровый N.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект N от 04.12.2020 г. Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению "Забайкальский архивно-геоинформационный центр" в Реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.
Бездействие уполномоченных органов по передаче совхозного жилья в муниципальную собственность, отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.
Поскольку истица ранее в приватизации жилья не участвовала, она имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на указанное жилое помещение.
Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истицей такое требование не заявлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шайковой М. А. удовлетворить.
Признать за Шайковой М. А. право собственности на квартиру N 1, общей площадью 30,0 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м. в <адрес>, кадастровый N.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Андреева Е.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
