Решение от 05 июня 2013 года №2-2111/13

2-2111/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июня 2013 г. г. Уфа
 
    Судья Ленинского районного суда г. Уфы А.Н. Ильин
 
    при секретаре Яныбаевой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чучуева П.Т. к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чучуев П.Т. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № <адрес> РБ.
 
    В судебном заседании представитель истца Шайбакова Р.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представители <данные изъяты> судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, имеются уведомления о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии не обращались, об уважительности неявки суду не сообщили, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставляли. Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
 
    Выслушав сторону, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено судом, Чучуев П.Т. проживает в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. в ДД.ММ.ГГГГ ФГУ <данные изъяты>» в лице начальника Болло В.Г. заключили с Чучуевым П.Т. договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 данного договора передали Чучуеву П.Т. во владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 24,3 кв.м., находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты по адресу: <адрес> для проживания в нем. Согласно копии лицевого счета, истец вовремя оплачивает коммунальные услуги и задолжности не имеет.
 
    В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
 
    В силу ч. 1 и 2 ст.19 Конституции РФ все равны перед законом ; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства…, а также других обстоятельств, запрещаются любые формы ограничения прав граждан.
 
    Согласно п. 2, 5 постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности указанные в Приложении № к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность городов и районов.
 
    Как явствует из Приложения №, к указанным объектам государственной собственности относился и относится жилищный фонд, куда входят общежития.В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведении органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    <адрес> являлся федеральной собственностью, то есть принадлежал Российской Федерации и находился в хозяйственном ведении квартирно-эксплуатационной части района ПУрВО. На сегодняшний день жилое здание по <адрес> не передано в муниципальную собственность ГО <адрес>.
 
    В силу статьи 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
 
    В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указано, что отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    Права истца не могут быть ущемлены в связи с тем, что здание до момента вынесения решения находится в стадии передачи в муниципальную собственность, поскольку реализация прав граждан не может быть поставлена в зависимость от добросовестного исполнения обязанностей соответствующими юридическими лицами и органами власти.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Чучуевым П.Т., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.
 
    Судья            п/п                                   А.Н. Ильин Решение не вступило в законную силу