Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-2103/2014
Дело № 2-2103/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12августа2014года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
судьи Зотовой Т.А.,
с участием адвокатов Бажановой И.В.,
Спиридонова Д.В.,
при секретаре Ерёминой Е.В.,
с участием истца Боруновой И.И.,представителя ответчика Печкорина Н.М. по определению Арзамасского городского суда адвокат Бажанова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боруновой И.И. к Печкорину Н.М. о признании не приобретшим право на жилую площадь,
УСТАНОВИЛ:
Борунова И.И.обратилась в суд с иском к Печкорину Н.М.о признании не приобретшим право на жилую площадь в доме по адресу:<адрес>.
Исковые требования мотивировала тем,что с *** года является собственником дома № по <адрес>.
<дата> по просьбе снохи Шорниковой А.А.оформила регистрацию в своём доме Печкорину Н.М.с целью улучшения жилищных условий последнего.
При этом по договорённости с Шорниковой и Печкориным последний не должен был производить вселение в дом и претендовать на жилплощадь в доме,а лишь формально мог сохранять в доме свою регистрацию.
В последующем Печкорин Н.М.,как это было ранее оговорено,вдом не вселялся,на жилплощадь в доме не претендовал и до настоящего времени лишь формально сохраняет в доме свою регистрацию.
Считает,что Печкорин Н.М.право на жилплощадьне приобрёл,в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учёта в доме.
Снятия Печкорина Н.М.с регистрационного учёта имеет право требовать на основании ст.ст.30-31,35-36ЖК РФ также и как собственник дома,поскольку Печкорин Н.М.членом её семьи никогда не являлся и не является.
В настоящее время место жительства Печкорина Н.М.неизвестно.
Просит признать Печкорина Н.М.неприобретшим правона жилплощадь в доме № (адрес) и снять его с регистрационного учёта вуказанном доме.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования,указывая на основания,изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Печкорин Н.М.,извещённый о времени и месте рассмотрения дела по последнему месте жительства,в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Печкорина Н.М. - адвокат Бажанова И.В.,назначенный по определению суда в порядке ст.50ГПК РФ,иск не признал,мотивируя тем,что позиция ответчика по заявленным требованиям неизвестна,регистрация ответчика имела место быть на законных основаниях.
Третье лицо УФМС Нижегородской области,извещённый о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явился,просит дело рассмотреть в их отсутствие,направил письменный отзыв по предъявленным требованиям.
Судья,выслушав объяснения истца,её представителя адвоката Спиридонова Д.В.,представителя ответчика,свидетелей,изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласночасти второй статьи35Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другими лицами.
В соответствии сч.1ст.30Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены данным Кодексом.
В судебном заседании установлено,что по договору купли продажи жилого дома с земельным участком Борунова И.И.является собственником дома,расположенного по адресу: <адрес>.
Переход права собственности зарегистрирован,о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации от<дата>.
Согласно справки УФМС Печкорин Н.М.зарегистрирован по указанному выше адресу с<дата>.
Истец Борунова И.И.в принадлежащем ей доме зарегистрировала по месту жительства Печкорина Н.И.,который в дом не вселялся,был зарегистрирован без цели приобретения права пользования жилой площадью.
Свидетель Ш.в суде пояснила,что она уговорила зарегистрировать истца Печкорина Н.И.,который в дом не вселялся,проживал по другому адресу.Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно.
Свидетели С.и Ш..в суде подтвердили,что со слов истца им стало известно,что в доме истца зарегистрирован ответчик,которого они не знают,в доме он никогда не проживал.Они его не видели,поскольку он жителем села Замятино не является.
У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей,которые были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний,не являются заинтересованными лицами в исходе дела.
По представленной информации администрации Большетумановского сельсовета,Печкорин Н.В.не проживает по адресу регистрации,место нахождения его неизвестно.
Согласночасти2статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью1статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации установлено,что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силустатьи288Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии состатьями209и304Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основаниичасти2статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,установленных гражданским законодательством,настоящимКодексом.
Из объяснений истца и свидетелей установлено,что Печкорин Н.М.в родственных отношениях с истцом не состоит,членом её семьи не являлся и не является, в жилое помещение,принадлежащее истцу не вселялся,и никогда не проживал,на момент регистрации не было соглашения о проживании ответчика в доме в качестве членов семьи истца,либо на иных условиях.Напротив,истец не желал предоставить ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора безвозмездного пользования либо по другому договору с целью приобретения права на жилую площадь.
Учитывая,что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и никогда не являлся,у ответчика право собственности на жилой дом не возникло и отсутствует,а поэтому право пользования не приобрёл.
Суд приходит к выводу о том,что регистрация ответчика против воли собственника жилого помещения в жилом помещении препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения,пользования своим имуществом,предусмотренныхчастью2статьи35Конституции Российской Федерации ипунктом2статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации.
В связи с удовлетворением иска о признании неприобртешим права на жилую площадь,суд находит удовлетворить требования о снятии с регистрационного учёта,вытекающие из основного иска.
Руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Боруновой И.И. удовлетворить.
Признать Печкорина Н.М. не приобретшим права на жилую площадь в доме № по <адрес>.
Снять Печкорина Н.М. с регистрационного учёта по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.А.Зотова Решение не вступило в законную силуа
