Решение от 30 апреля 2014 года №2-210/2014г.

Дело № 2-210/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
ОЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    п.Оленино «30» апреля 2014 года
 
    В составе председательствующего судьи Половова С.О.
 
    при секретаре Коноваловой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Оленино
 
    дело по иску
 
    Балябина Сергея Валентиновича к Администрации Глазковского сельского поселения и Комитету по управлению имуществом Оленинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Балябин С.В. обратился с иском к Администрации Глазковского сельского поселения и Комитету по управлению имуществом Оленинского района о признании права собственности на занимаемый им жилой дом по договору социального найма по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В иске указано, что спорный жилой дом был предоставлен ему для проживания колхозом «<данные изъяты>», который впоследствии был ликвидирован, а принадлежавшее ему жилье было безвозмездно передано в муниципальную собственность Оленинского района, а позже на основании Закона Тверской области от 09.11.2007 года № 130-ЗО и Постановление Главы Оленинского района от 27.11.2007г. №918 переданный колхозом жилой фонд в порядке разграничения муниципального имущества был передан в собственность Глазковского сельского поселения Оленинского района. Когда он обратился в администрацию городского поселения с заявлением о приватизации вышеуказанного дома, то получил отказ в связи с отсутствием спорного дома в реестре муниципальной собственности Глазковского сельского поселения. По непонятным причинам дом не был включен в передаточный акт. По сообщению Комитета по управлению имуществом Оленинского района, указанный дом также не значится и в Реестре муниципальной собственности Оленинского района. Свое право на приватизацию, вытекающее из жилищного законодательства, он не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам, поэтому вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Балябин С.В. поддержал свои исковые требования и подтвердил обстоятельства дела, как они изложены в исковом заявлении.
 
    Ответчик – представитель Администрации Глазковского сельского поселения Оленинского района – Тимофеев М.Н. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель Комитета по управлению имуществом в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность и на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
 
    На основании ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п.8 указанного Постановления, исходя из преамбулы и ст.12 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Выпиской из домовой книги, выданной Администрацией Глазковского сельского поселения Оленинского района, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Балябин С.В. зарегистрирован и проживает в <адрес>
 
    Справкой, выданной Администрацией Глазковского сельского поселения Оленинского района установлено, что Балябин С.В. в приватизации не участвовал, право на приватизацию не использовано.
 
    Из справки, выданной Администрацией Глазковского сельского поселения Оленинского района от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что дом №, расположенный в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Справкой, выданной Администрацией Глазковского сельского поселения Оленинского района ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что в передаточном акте, составленном на основании Закона Тверской области от 09.11.2007 года № 130-ЗО «О разграничении муниципального имущества между Оленинским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями» и Постановления Главы Оленинского района от 27.11.2007г. №918 «О безвозмездной передаче муниципального имущества в порядке разграничения» не значится.
 
    Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на Балябина С.В. отсутствует.
 
    В соответствии с абз.1 п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий и иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    Судом установлено, что истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме, право собственности на указанный объект недвижимости колхозом «<данные изъяты>» в установленном законом порядке не было зарегистрировано и по ошибке не было включено в передаточный акт о безвозмездной передаче в муниципальную собственность, истец ранее в приватизации не участвовал.
 
    При таких обстоятельствах истец имеет право на приватизацию занимаемой им жилой площади в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Балябина Сергея Валентиновича к Администрации Глазковского сельского поселения и Комитету по управлению имуществом Оленинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.
 
    Признать за Балябиным Сергеем Валентиновичем право собственности в порядке приватизации на дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.О.Половов