Решение от 08 июля 2014 года №2-210/2014

    Дело № 2-210/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 июля 2014 года с. Юсьва
 
    Юсьвинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего Кобелевой С.П.,
 
    при секретаре Боталовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Копылова Александра Евгеньевича к администрации Пожвинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Копылов А.Е. обратился в суд с вышеназванным иском, требования мотивировал тем, что в январе 1996 года по месту работы в Пожвинском СМУ ему для проживания был предоставлен состоящий из 3-х комнат жилой дом, расположенный по адресу: п. Пожва, ул. Л.Толстого, д. 21 Юсьвинского района. Ранее данный дом предлагали другим работникам предприятия, но последние отказывались, так как дом требовал капитального ремонта. В связи с тем, что в доме определенный период никто не проживал, дом был разграблен, в нем не было окон, печей, надворных построек, частично были разобраны пол и потолок. В конце января 1996 года АО «Пожвинское СМУ» было ликвидировано, жилищный фонд на баланс администрации поселения и администрации района передан не был. Впоследствии он создал семью, стали с семьей проживать в данном доме, в период проживания в доме сделал ремонт. В настоящее время он семьей зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Земельным участком по данному адресу он пользуется по договору аренды, оплачивает арендную плату. Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Спирин В.В. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - администрации Пожвинского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: пос. Пожва, ул. Л.Толстого, 21 Юсьвинского района Пермского края, состоял на балансе Пожвинского СМУ. В январе 1996 года данный дом, как работнику предприятия, был предоставлен истцу для проживания. Истец стал проживать в доме, сделал ремонт, создал семью. В конце января 1996 года предприятие было ликвидировано. С 1996 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным имуществом, заменил окна, отремонтировал печь, полы и потолок, прилегающий к дому земельный участок использует по договору аренды, за что платит налог. О том, что истец на протяжении более 15 лет проживает в данном доме, свидетельствует справка администрации Пожвинского сельского поселения (л.д. 13).
 
    Жилой дом, расположенный по адресу: пос. Пожва, ул. Л.Толстого, 21 Юсьвинского района Пермского края, на балансе администрации Пожвинского сельского поселения не состоит, последние каких-либо прав на указанный дом не предъявляют. Копылов в полной мере на протяжении более 15 лет осуществляет права собственника на данное домовладение.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Копылова А.Е. к администрации Пожвинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Копыловым Александром Евгеньевичем право собственности на жилой дом общей площадью 54, 9 квадратных метров, расположенный по адресу: пос. Пожва, ул. Л. Толстого, 21 Юсьвинского района Пермского края, в порядке приобретательной давности.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Председательствующий: С.П. Кобелева
 
    Копия верна
 
    Судья Юсьвинского районного суда:                     С.П. Кобелева