Решение от 06 марта 2014 года №2-210/2014

Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-210/2014
 
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года                                                            г. Кириши
 
Киришский городской суд Ленинградской области
 
    В составе председательствующего судьи Шувалова А.А.
 
    При секретаре Коровиной О.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бударагиной Л.М. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,
 
установил:
 
    Бударагина Л..М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, указывая, что она является пользователем земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ранее являлась членом указанного садоводческого товарищества, членская книжка утеряна. Распоряжением мэрии Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок Киришскому грузовому автотранспортному предприятию под организацию коллективного садоводства; Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества и выдан акт на право пользования землёй с присвоением названия «<данные изъяты>». Размер земельного участка соответствует Уставу СТ «<данные изъяты>», в отношении участка проведены землеустроительные работы, имеется межевой план. На данном земельном участке № истец построила садовый дом, в котором проживает в летний период, участок обрабатывает. СТ «<данные изъяты>» не прошло перерегистрацию и не действует как юридическое лицо и было исключено из ЕГРЮЛ. Бадарагина Л.М. указывает, что в силу независящих от неё обстоятельств она лишена возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации права собственности документов на земельный участок и садовый дом. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и садовый дом с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Истец Бударагина Л.М. в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным ст.48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.
 
    Полномочный представитель истца Бударагиной Л.М. - Савин В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной сроком на три года (л.д.4), в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме.
 
    Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области Козлова Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, действительной до ДД.ММ.ГГГГ ода (л.д.35), в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Бударагиной Л.М. не возражает, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д.34).
 
    Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области - в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Бударагиной Л.М. не возражает, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д.36).
 
    Заслушав объяснения полномочного представителя истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что Распоряжением Мэрии Киришского городского совета народных депутатов Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ был отведён земельный участок Киришскому грузовому автотранспортному предприятию под организацию коллективного садоводства (л.д.7). Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества (л.д.5-6,8).
 
    В силу ч.3 ст.26 ФЗ от 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», #G0уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу Закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу Федерального закона представить в регистрирующий орган сведения, предусмотренные подпунктами "а" - "д", "л" пункта 1 #M12293 1 901794532 1265885411 81 3492214381 49564611 506332114 715579245 4294967294 3777048164статьи 5,#S невыполнение данного требования является основанием принятия судом решения о ликвидации такого юридического лица на основании заявления регистрирующего органа. С 06.07.05 г. в абзац второй ч.3 ст.26 названного Закона внесены изменения, согласно которым невыполнение указанного требования является основанием для исключения такого юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.
 
    То, что Бударагина Л.М. являлась членом садоводческого товарищества <данные изъяты> как пользователь участка № не оспаривается сторонами, подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей и признается судом установленным. На предоставленном земельном участке Бударагиной Л.М. был построен садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10). В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.
 
    Также не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела то, что после вступления в законную силу ФЗ РФ 08.08.01 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» СТ «<данные изъяты>» предусмотренных законом сведений в регистрирующий орган не предоставило.
 
    Из сообщения ИФНС России по Киришскому району Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СТ «<данные изъяты>» на налоговом учёте в Инспекции не состоит (л.д.33).
 
    При указанных обстоятельствах суд полагает что СТ «<данные изъяты>» прекратило существование по обстоятельствам, не зависящим от истца.
 
    Федеральным законом от 30.06.06 г. № 93-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен временный упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также на создаваемые и созданные на них объекты недвижимости.
 
           Согласно ст.25-2 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ в редакции названного Закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права) является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), кадастровый паспорт соответствующего земельного участка, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Согласно положениям ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.98 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ФЗ от 30.06.06 г. № 93-ФЗ, #G1предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
 
    - описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
 
    - заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
 
    - удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
 
    - выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
 
    Таким образом, совокупностью косвенных доказательств подтверждено выделение земельного участка СТ «<данные изъяты>» и его фактическое использование товариществом.
 
    Земельный участок, на который претендует истец, индивидуальным образом определен, его границы описаны (л.д.18,19,20,21,22-23) на садовый дом имеется технический паспорт (л.д.10-15).
 
    Поскольку истец в силу не зависящих от неё обстоятельств лишена возможности предоставления в уполномоченные органы необходимых для регистрации своего права собственности документов на индивидуально определенный земельный участок, предоставленный для ведения садоводства садоводческим некоммерческим товариществом «<данные изъяты>», её исковые требования к администрации подлежат удовлетворению в полном объёме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Бударагиной Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, имеющей паспорт серии <данные изъяты> №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности за земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а также на <данные изъяты> садовый дом с двумя пристройками площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: садовый дом, использование: по назначению, <данные изъяты> года постройки (со слов), с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца.
 
    Судья