Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-210/2014
Дело № 2-210/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд Оренбургской области в составе судьи Рослякова Е.А. при секретаре Колюпановой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халимова И.Н. к администрации муниципального образования «<адрес>» Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на них за наследником по праву наследования по завещанию
У с т а н о в и л:
Халимов И.Н. через своего представителя Подпорина И.П., действующего на основании доверенности, обратился в суд с вышеуказанным иском указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.Н.Л. В права наследования после его смерти фактически вступила, но не оформила своих наследственных прав его жена, мать истца – Х.Р.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство, в состав которого входят жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
При жизни Х.Р.Г. составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО <адрес> сельсовет – Б.Р.З., зарегистрированное в реестре за № № в соответствии с которым все имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащее, в том числе вышеуказанное недвижимое имущество она завещала истцу.
В настоящее время истец намерен надлежащим образом оформить наследственные права на указанные объекты недвижимого имущества, в связи с чем обратился к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему было отказано, так как право собственности жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. Свидетельство о праве собственности на землю утрачено, его копия, а также выписка из похозяйственной книги сельсовета о принадлежности жилого дома не могут быть признаны правоустанавливающими документами, как не соответствующие требованиям ст.45 Основ законодательства РФ о нотариате. По этой причине у него отсутствует возможность оформить надлежащим образом, свои наследственные права на данное имущество. Далее в иске указано, что после смерти матери истец фактически принял наследство, поскольку на день ее смерти проживал с ней совместно и был зарегистрирован по одному адресу, сразу после ее смерти, до истечения шестимесячного срока, в его владение и пользование перешло все принадлежащее ей при жизни имущество, которое до настоящего времени находится в его распоряжении. Вышеуказанный жилой дом был возведен его родителями в период брака собственными силами и за счет собственных средств. Жилой дом и земельный участок принадлежали его отцу Х.Н.Л.
Просит включить в наследственную массу после смерти Х.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> и признать за ним право собственности.
Истец Халимов И.Н., извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовал.
Представитель истца – Подпорин И.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Халимова И.Н. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» Оренбургской области, извещенный надлежащим образом в судебном заседании не участвовал, представив письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.
В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и признанием права.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В судебном заседании установлено, что истец обратился в <адрес> районный суд с иском о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества после смерти Х.Р.Г.
Из представленной суду копии завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО <адрес> сельсовет – Б.Р.З. и зарегистрированного в реестре за № № следует, что наследником по завещанию, после смерти Х.Р.Г., земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> является Халимов И.Н..
Согласно справки администрации МО <адрес> сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завещание от ДД.ММ.ГГГГ Х.Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и не отменялось.
Согласно копии свидетельства о рождении серия <данные изъяты> № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., истец Халимов И.Н. приходится родным сыном Х.Р.Г.
Согласно копии свидетельства о заключении брака серия <данные изъяты> № №, ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.Л. и У.Р.Г. заключили брак, после регистрации брака мужу присвоена фамилия – Халимов, жене – Халимова.
Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Х.Р.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета <адрес>, Х.Н.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности, на основании записи похозяйственной книги и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>. Границы данного земельного участка не изменялись, другими земельными участками Х.Н.Л. не владел.
Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданное имя Х.Н.Л., подтверждает, что ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, является Х.Р.Г.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета <адрес>, дом находящийся по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании сведения их похозяйственной книги сельсовета принадлежит умершему ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.Л.
В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с сообщением нотариуса <адрес> нотариального округа Оренбургской области Р.О.В. наследственное дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. Х.Р.Г. не заводилось.
Допрошенные в судебном заседании в качестве К.Т.Р. и К.Р.Р. суду показали, что истца Халимова И.Н. они знают давно. Знали при жизни его отца Х.Н.Л., умершего в ДД.ММ.ГГГГ г. и его мать Х.Р.Г.г., умершую в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> истца проживали в зарегистрированном браке в своем доме в <адрес>. Дом они построили совместно в период брака, в котором всю жизнь и прожили. Им известно, что земельный участок и дом при жизни принадлежали Х.Н.Л. Сразу после его смерти, наследство приняла его жена, которая осталась проживать в доме. Границы участка не изменялись, спора о наследстве нет.
В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни наследодателю Х.Р.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
То обстоятельство, что при жизни Х.Р.Г. не зарегистрировала свои права на имущество в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество, после ее смерти.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Учитывая, что на день смерти Х.Р.Г. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства они подлежат включению в наследственную массу.
Возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Халимова И.Н. - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Х.Р.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., адрес (местоположение) которых: <адрес>
Признать за Халимовым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву наследования по завещанию после смерти Х.Р.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на здание, назначение: жилой дом, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., адрес (местоположение) которых: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через <адрес> районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Росляков
