Решение от 24 марта 2014 года №2-210/2014

Дело № 2-210/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Вятские Поляны 24 марта 2014 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,
 
    при секретаре Лянгузовой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Р.Р., Кашапова Д.Р., Кашаповой Р.Г. к администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Никифорова Р.Р. обратилась в Вятскополянский районный суд Кировской области с иском к администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.
 
    В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО, после смерти которого открылось наследство в т.ч. в виде жилого <адрес>. Наследниками Кашапова Р.А. первой очереди также являются Кашапов Д.Р., Кашапова Р.Г. В установленном законом порядке истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на указанное наследственное имущество, однако в выдаче свидетельства ей было отказано ввиду самовольной реконструкции жилого помещения в виде возведения жилого пристроя наследодателем. Домовладение в существующем виде соответствует действующим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью х кв. м., жилой площадью х кв.м., кадастровый номер №, определить размер долей в данном наследственном имуществе: за Кашаповым Д.Р. в размере х доли, за Кашаповой Р.Г. в размере х доли.
 
    При рассмотрении дела Кашапов Д.Р., Кашапова Р.Г. обратились с исками о признании за ними права собственности на указанное домовладение в размере х доли каждого из них. В обоснование исков указали, что являются собственниками х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Т.к. произведенная наследодателем реконструкция жилого помещения соответствует действующим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, просят признать за ними право собственности на жилой дом в существующем виде.
 
    Определением Вятскополянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые заявления Кашапова Д.Р. и Кашаповой Р.Г. к администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района о признании права собственности на жилой дом приняты к производству суда и объединены в одно производство с гражданским делом по иску Никифоровой Р.Р.
 
    Истцы Никифорова Р.Р., Кашапов Д.Р., Кашапова Р.Г. представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, просят удовлетворить иск по вышеуказанным основаниям.
 
    Представитель ответчика ФИО10 представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, не возражает удовлетворению иска.
 
    Третьи лица – Гаянов И.Б. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте судебного заседания.
 
    Нотариус Петрова Г.Е. представили заявления о рассмотрении гражданского дела без ее участия.
 
    Суд, учитывая мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ АО «Домостроитель» в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передало в совместную собственность Кашаповой Р.Г., ФИО, Кашапову Д.Р., Кашаповой Р.Р. жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью х кв.м.
 
    Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации Вятско-Полянского горсовета Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ г., реестровая запись №.
 
    Таким образом, указанные лица приобрели право общей равнодолевой собственности на указанное имущество, т.е в размере х доли каждый.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещал все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, дочери Никифоровой Р.Р.. Факт принятия наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес> и денежных вкладов подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Нотариусом Кировской областной нотариальной палаты письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказано Никифоровой Р.Р. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в связи с тем, что право общей совместной собственности на вышеуказанный дом, общей площадью х кв.м., не зарегистрировано.
 
    Согласно техпаспорту и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь х кв. м., в том числе жилую площадь х кв.м., состоит из жилого дома общей площадью х кв. м., пристроя общей площадью х кв. м., веранды общей площадью х кв. м., и служебных построек, кадастровый номер №
 
    Справкой администрации Краснополянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г., №, подтверждается, что реконструкция <адрес> соответствует данным техпаспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного филиалом ФГУП «Ротехинвентаризация – ФБТИ Вятскополянское отделение», его общая площадь составляет х кв. м.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области, земельный участок, местоположение Кировская область, Вятскополянский район, <адрес>, площадью х кв.м., с кадастровым номером: №, имеет разрешенное использование – для индивидуального жилого строительства.
 
    Принимая во внимание, что Никифорова Р.Р. в установленном законом порядке приняла наследство ФИО в т.ч. виде х доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, и сохранение жилого дома в существующем виде соответствует действующим нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
    Иск удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности Никифоровой Р.Р. в размере х доли, Кашапова Д.Р. в размере х доли, Кашаповой Р.Г. в размере х доли на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью х кв. м., жилой площадью х кв.м., кадастровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
Судья Д. Е. Анисимов