Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-210/2013
Дело № 2-210/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2013 года
Бийский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Фоменко Г.В.
при секретаре Козловой О.А.
с участием прокурора Пасько Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ждановой А.В. к Чепчугову В.М. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Жданова А.В. обратилась в суд с иском к Чепчугову В.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу:*** (по тексту решения - спорная квартира).
В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ей на основании договора дарения принадлежит жилое помещение по ***. В настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает Чепчугов В.М.. Чепчугов В.М. не является членом её семьи. Чепчугов В.М. злоупотребляет спиртными напитками, выражается в её адрес нецензурной бранью, высказывал угрозу сжечь дом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения не желает. Жилое помещение ей необходимо для проживания и использования по назначению. Регистрации ответчика по месту жительства и проживание на принадлежащей ей жилой площади нарушает её права и интересы по использованию жилого помещения по назначению.
Просит выселить Чепчугова В.М. из жилого помещения, расположенного *** без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Жданова А.В. поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире, однако имеются в квартире его личные вещи.
Ответчик Чепчугов В.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, почтовый конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения».
Представлен акт Администрации *** сельсовета о непроживании ответчика по указанному адресу.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц: Администрации *** сельсовета ***, Управление Федеральной миграционной службы России по***, территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по***, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представлено.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора ***, полагавшего, что исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** Жданова А.В. является правообладателем на праве собственности *** на основании договора дарения от ***, заключенного между Ждановой А.В. и Стрижаковой В.П.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом было установлено, что Чепчугов В.М., *** года рождения зарегистрирован по месту жительства по *** *** с ***.
В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Наличие указанных договоров не нашло подтверждение в судебном заседании.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
С учетом правил ст.4,6 Закона № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» о том «постоянно» проживает гражданин в данном месте или нет, следует судить из факта его регистрации.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик не является членами семьи истца Ждановой А.В. и не является членами семьи иных лиц проживающих в спорной квартире: Яншалинова А.В.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчики не используют квартиру по назначению, тем самым утратили право пользования этим жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что право Чепчугова В.М. по пользованию квартирой *** по *** отсутствует.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что отсутствие Чепчугова В.М. носит временный характер, поскольку в квартире имеются его личные вещи.
Решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (Закон № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; (п. «е»).
На основании изложенного, учитывая, что ответчик в настоящее время не совершают действия, свидетельствующие о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Чепчугова В.М. в пользу Ждановой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ждановой А.В. к Чепчугову В.М. о выселении, удовлетворить.
Выселить Чепчугова В.М., *** года рождения из занимаемого жилого помещения - ***.
Взыскать с Чепчугова В.М. в пользу Ждановой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***
С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 25 апреля 2013 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.
Судья Г.В.Фоменко
