Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-210/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Алапаевск 7 июня 2013 года
Мировой судья судебного участка № 2 судебного района, в котором создан Алапаевский городской суд Ахметшина А.Ф. при секретаре Синяковой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 210/2012 по иску Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги» к Кулагину Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Управляющая компания ООО «Коммунальные услуги» обратилась с иском к Кулагину Е.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>. и пени за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>.
В судебном заседании представитель истца Жаркова Т.А. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДАТА>. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>. и пени за период с <ДАТА>. по <ДАТА>г. в размере <ИЗЪЯТО>.
В обоснование иска представитель истца Жаркова Т.А. пояснила, что Кулагин Е.В. проживает в муниципальном жилом помещении - квартире, расположенной <АДРЕС>. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику по договору социального найма. Управление указанным жилым домом по результатам конкурса с 1 ноября 2008г. осуществляется Управляющей компанией ООО «Коммунальные услуги». Управляющей компанией ответчику оказываются услуги по холодному водоснабжению, отоплению, содержанию жилого помещения и мест общего пользования, электроснабжению, уборке мест общего пользования. Оплату за оказанные услуги ответчик должен производить управляющей компании. В связи с нарушением ответчиком обязанности по своевременной и полной оплате услуг, у него образовалась задолженность перед управляющей компанией по оплате жилищных и коммунальных услуг. На сумму задолженности ответчику начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить в отношении него заочное решение.
Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, установил следующее.
В соответствие со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствие с ч. 1. ч. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно справки отделения адресно - справочной работы УФМС России по Свердловской области Кулагин Е.В. зарегистрирован в жилом помещении по <АДРЕС> - 27 с <ДАТА> г. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Жилое помещение предоставлено Кулагину Евгению Вячеславовичу на основании договора социального найма жилого помещения № <НОМЕР> от <ДАТА>.
Согласно протокола рассмотрения заявок от 20.10.2008 г. управление жилым домом, расположенном по <АДРЕС>, осуществляется Управляющей компанией ООО «Коммунальные услуги».
Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с <ДАТА>г. по <ДАТА> г. составляет <ИЗЪЯТО>., в том числе за отопление - <ИЗЪЯТО>., за холодное водоснабжение - <ИЗЪЯТО>., за электроснабжение - <ИЗЪЯТО>., за жилое помещение - <ИЗЪЯТО>.
Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, независимо от того, проживает он или нет в жилом помещении.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доказательств оплаты или наличия обстоятельств, освобождающих от оплаты полученных коммунальных услуг, ответчик не предоставил, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Размер задолженности за коммунальные и жилищные услуги подтверждается ведомостью начислений за коммунальные и жилищные услуги и платежными извещениями за период с <ДАТА>г. по <ДАТА> г.
В связи с просрочкой оплаты жилищных и коммунальных услуг ответчику обоснованно начислены пени в размере 1/300 ставки Центробанка РФ, размер которых за период с <ДАТА>г. по <ДАТА>. составляет <ИЗЪЯТО>.
На основании изложенного суд считает иск удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с <ДАТА>г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>. и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере <ИЗЪЯТО>.
В связи с удовлетворением иска на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
РЕШИЛ:
Взыскать с Кулагина Е.В. в пользу Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДАТА>г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>., пени за период с <ДАТА>г. по <ДАТА>г. в размере <ИЗЪЯТО>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ИЗЪЯТО>.
Ответчику направить копию решения с уведомлением о вручении.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения может подать мировому судье заявление об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алапаевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Мировой судья: А.Ф. Ахметшина
