Решение от 13 августа 2014 года №2-210/14

    Дело № 2-210/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года с.Кызыл-Мажалык
 
    Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш В.Б., при секретаре Билчей А.Б., с участием представителя истца по доверенности М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Ч., Ш. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее - МУ МПП ЖКХ) <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Ч., Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.
 
    Иск мотивирован тем, что согласно справке бухгалтера по квартплате МУ МПП ЖКХ <данные изъяты> задолженность по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на 01 мая 2014 года составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик Ч. является собственником <адрес> с 18 июля 2008 года, ответчики фактически проживают и пользуются услугами с июня 2008 года. Просит взыскать солидарно с Ч., Ш. в пользу МУ МПП ЖКХ <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности за квартплату и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В уточенном исковом заявлении МУ МПП ЖКХ <данные изъяты> просит взыскать с ответчиков Ч., Ш. задолженность по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам по состоянию на 01 мая 2014 года в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца М., действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.
 
    Ответчики Ч. Ш. представитель третьего лица ТСЖ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не направляли, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
 
    В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 указывается, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
 
    Пунктом 3 Правил предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.
 
    Судом были истребованы заверенные копии регистрационного дела на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.08.2006; свидетельства о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов от 09.08.2006, собственником квартиры расположенной по <адрес>, является Р, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2006 года сделана запись регистрации №.
 
    Согласно договору купли-продажи благоустроенной квартиры от 18 июля 2008 года, Ш. приобрел у О. в лице С., действующей по доверенности, <адрес>
 
    Приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире отсутствуют. Счета-квитанции свидетельствуют о том, что начисление платы за холодное водоснабжение, уборку, обслуживание и сток производится, исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.
 
    Истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начислена за период с января 2005 года по апрель 2014 года.
 
    В материалах дела имеется расчет задолженности, из которого следует, что задолженность ответчиков Ч. Ш. проживающих по адресу: <адрес> по апрель 2014 года составляет <данные изъяты> рублей. Начисление произведено на одного человека.
 
    Оценивая вышеуказанные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    МУ МПП ЖКХ <данные изъяты> является жилищно-эксплуатационным муниципальным предприятием.
 
    Отношения между истцом и ответчиком в силу п.11 ч.1 ст.4 ЖК РФ являются жилищными правоотношениями, которые возникли по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Ответчики Ч. Ш. свои обязанности по оплате за квартплату и коммунальные услуги выполняли не надлежащим образом, оплачивали коммунальные услуги и квартплату нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность.
 
    В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Материалами дела установлено, что 03 марта 2014 года МУ МПП ЖКХ <данные изъяты> в порядке досудебного урегулирования спора письменно уведомляло ответчиков о необходимости внесения в течение 10 дней со дня получения уведомления платы за жилье и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> коп., однако задолженность ответчиками в полном объеме не погашена.
 
    Таким образом, представленными истцом доказательствами установлено, что плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками в нарушение ст.153 и 155 ЖК РФ в полном объеме не вносилась, обратного суду не представлено; ответчиками каких-либо возражений по праву и по размеру заявленных исковых требований, а также доказательств в обоснование возражений суду не представлено.
 
        При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с Ч. и Ш. задолженности по оплате жилья, коммунальным услугам, которая за период с января 2005 года по апрель 2014 года составляет <данные изъяты> копеек, подлежат удовлетворению и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
 
    В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Таким образом, судебные расходы по делу должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в размере <данные изъяты> копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Ч., Ш. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Ч. и Ш. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> <данные изъяты> в счет задолженности по квартплате и коммунальным услугам, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать солидарно с Ш. и Ч. в доход соответствующего бюджета <данные изъяты> копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2014 года.
 
    Судья Монгуш В.Б.