Дата принятия: 06 мая 2013г.
Номер документа: 2-210/13
Дело № 2-210/13
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Чусовой 06 мая 2013 г.
Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.В. Азановой,
с участием истца Пашовой В.Г.,
представителя истца адвоката Новоселова В.В.,
представителя ответчика Вепревой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Жеребцовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашовой В. Г. к Пашову С. Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Пашова В.Г. обратилась в суд с иском к Пашову С.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Из текста искового заявления следует, что Пашова В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу:.... В вышеуказанной квартире зарегистрирована она и ее бывший супруг Пашов С.Б. с которым она прекратила семейные отношения .... после расторжения брака. .... Пашов С.Б. переехал на постоянное место жительства в четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., однако сняться с регистрационного учета Пашов С.Б. отказался, будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащий истцу, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец Пашова В.Г. и его представитель Новоселов В.В. настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно, представитель истца пояснил, что истцом право собственности на спорную квартиру приобретено не в результате приватизации, в связи с чем, у Пашова С.Б. не сохраняется право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Ответчик Пашов С.Б. в судебное заседание не явился, просил провести судебное заседание в его отсутствие. С исковыми требованиями Пашовой В.Г. он и его представитель Вепрева В.Г. не согласились. Указав, что истец приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру в виду договора мены квартиры по адресу: ..., которая была приватизирована Пашовой В.Г. в период брака с Пашовым С.Б., от участия в которой ответчик отказался в пользу супруги Пашовой В.Г. и двух дочерей, тогда, как квартира выделялась в том числе и на него. Иного жилья Пашов С.Б. не имеет. Выезд из квартиры является вынужденным. Полагают, что за Пашовым С.Б. бессрочно сохраняется право пользования вышеуказанным жилым помещением и должно учитываться при переходе права собственности к другому лицу.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили, просили провести судебное заседание в отсутствие представителя, оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Судом установлено, что Пашова В.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.6).
Право собственности на вышеуказанную квартиру она приобрела на основании договора мены, заключенного .... г. между ней, Е. - собственников квартиры по адресу: ... и ООО «...» - собственника квартиры по адресу: .... Согласно вышеуказанного договора ( л.д.7-8) в собственность Пашовой В.Г. перешла квартира по адресу: ..., в собственность ООО «...» - квартира, расположенная по адресу: ... Е. - собственнику 1/3 доли в праве собственности компенсация в сумме ... руб.
Из имеющихся в материалах дела документах следует, что квартира по адресу: ... была приватизирована .... Пашовой В.Г., О., Е., что подтверждено договором на передачу квартиры в собственность ( л.д. 39-40). Пашов С.Б. от участия в приватизации квартиры отказался, что подтверждено его заявлением (л.д.58). Дочь истца и ответчика О. умерла ...., в связи с ее смертью право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: ... в порядке наследования перешло к ее родителям Пашову С.Б. и Пашовой В.Г.. ( свидетельство о праве на наследство по закону л.д.34).
Согласно справки из ООО «...» Пашова В.Г. и Пашов С.Б. зарегистрированы по адресу:... ( л.д.9).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что .... г. брак между Пашовой В.Г. и Пашовым С.Б. расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака ( л.д. 5), в связи с чем Пашов С.Б. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения по адресу: ...- Пашовой В.Г.. С .... ответчик проживает в квартире по адресу: ... с родителями.
Факт непроживания Пашова С.Б. в спорной квартире с .... ответчиком не оспаривается, подтвержден свидетельскими показаниями. Свидетели Н. и И. пояснили суду, что Пашов С.Б. ушел от Пашовой В.Г. по его личному желанию. Истец и ответчик совместно не проживают. В квартире по адресу: ... отсутствуют вещи ответчика. Свидетель С. пояснил суду, что его сын Пашов С.Б. в настоящее время проживает с ними в четырехкомнатной квартире по адресу: ..., денег за проживание с сына не берут, точную дату с которой сын проживает совместно с ними не помнит. С сыном ведут совместное хозяйство. Ранее сын проживал с Пашовой В.Г. от которой и пришел с чемоданом.
Так как, ответчик, будучи вселенным в жилое помещение по адресу: ... в качестве члена семьи истца - собственника жилого помещения, на момент рассмотрения дела перестал быть членом семьи истца, выехал из помещения, какое-либо соглашение о порядке пользования помещением между истцом и ответчиком отсутствует, то Пашов С.Б. должен быть признан лицом, за которым право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу не сохраняется, то есть, суд приходит к выводу о том, что Пашов С.Б. утратил право пользования жилым помещением. А поскольку регистрация ответчика в помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, а истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения, то требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, об отсутствии у него в собственности иного жилого помещения, не являются юридически значимыми в рассматриваемом деле, поскольку в данном конкретном случае, истец является собственником жилого помещения и юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения Пашовой В.Г. и бывшим членом его семьи Пашовым С.Б.
Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Пашовым С.Б. на определенный срок и о понуждении Пашову В.Г. к обеспечению Пашова С.Б. иным жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как ответчик Пашов С.Б. с .... в спорном жилом помещении не проживает, Пашова В.Г. в его пользу алиментные обязательства не исполняет.
Являются ошибочными и доводы представителя ответчика о сохранении у Пашова С.Б. права пользования жилым помещением по адресу; ..., в виду отказа от участия в приватизации квартиры № ... в доме № .... Поскольку таковое право сохраняется за Пашовым С.Б. в отношении жилого помещения по адресу: ..., от приватизации которого ответчик отказался. Данная позиция отражена и в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» из которого следует, что право пользования жилым помещением за лицом, давшим согласие на приватизацию жилого помещения, но отказавшимся от участия в ней, будет носить бессрочный характер именно в этом жилом помещении и должно быть учтено при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (например купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Жилое помещение по адресу: ... приобретено Пашовой В.Г. в собственность не в результате приватизации, а на основании договора мены.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Признать Пашова С. Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:....
Настоящее решение является основанием для снятия Пашова С. Б. с регистрационного учета по адресу:....
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Чусовской городской суд.
Судья С.В. Азанова
