Решение от 25 апреля 2013 года №2-2100/2013

                                           Дело № 2-2100/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 апреля 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Н.А.Кравченко
 
    при секретаре Н.С. Варфоломеевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Турецкой М.М. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Турецкая М.М. обратилась в суд с иском, в котором просила сохранить квартиру , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в переустроенном (перепланированном) состоянии.
 
    В обоснование требований истица указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора о передаче жилья в собственность от ***. В период проживания в квартире была произведена перепланировка, в результате которой изменились её площади. Данная перепланировка производилась без получения соответствующих разрешений, то есть является самовольной.
 
             Истец Турецкая М.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому доводы и требования иска поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    В судебное заседание не явились представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести по имеющимся доказательствам.
 
    Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что *** между ПО и Турецкой М.М. был заключен договор о передаче в собственность последней квартиры , расположенной по адресу: Алтайский край, город Рубцовск. Данный договор был зарегистрирован в установленном на момент заключения законом порядке в МП БТИ г.Рубцовска ***.
 
    Согласно выписке из техпаспорта площади квартиры по проекту составляют: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки на адрес г.Рубцовск, в квартире значится зарегистрированной Турецкая М.М.
 
    В техническом заключении Алтайского краевого государственного унитарного предприятия Проектного института «Алтайкоммунпроект» указано, что в однокомнатной квартире (согласно плану по факту) площадь жилой комнаты увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м. за счет площади шкафа (по проекту), путем разборки двух ненесущих перегородок. В существующей ненесущей перегородке между комнатой и кухней выполнен дверной проем. При этом существующие дверные проемы между коридором и комнатой , между комнатой и кухней заделаны. В комнате и кухне существующие деревянные оконные блоки заменены на оконные блоки из профиля ПВХ с остеклением.
 
    В результате произведенной перепланировки изменились площади квартиры, которые в настоящее время, согласно выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на ***, составляют: общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена без соблюдения требований действующего законодательства, то есть является самовольной.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» , выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, предъявленных «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Правительством Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, а также не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни и здоровью физических лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Турецкой М.М. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру , общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в переустроенном (перепланированном) состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Судья                                                                                     Н.А. Кравченко