Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-2100/1201
Дело № 2-2100/12014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2014 года г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Коробейниковой В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротиной В.В. к Администрации г. Новочеркасска, Письменскому С.А. о признании права собственности, сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном виде,
УСТАНОВИЛ:
Сиротина В.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Домовладение по <адрес> в <адрес> построено в <дата> ее родителями. После смерти отца ее мама П. вступила в наследство на указанное домовладение и для улучшения комфортности жилого дома без разрешительной документации пристроила к жилому дому литер «А» пристрой литер «а5» в результате чего общая площадь дома увеличилась до 100,2 кв.м. <дата> мама умерла, и она приняла наследство в виде 1/3 доли данного домовладения. Кроме нее собственником домовладения в равных долях является брат П1. и племянник Письменский С.А. . <дата> братом П1. на ее имя составлено завещание, которым он завещал ей все свое имущество. <дата> брат умер, и она приняла наследство путем обращения в нотариальную контору. Согласно заключению специалистов МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата> конструктивное решение реконструкции жилого дома литер «А» площадью 100,2 кв.м с пристройкой литер «а5» соответствует типовому строению, описанному в таблицах № 8, 93, Сборника № УПВС, требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Выполненные работы не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего фасада здания; нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан.
Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю домовладения увеличив ее долю в праве собственности до 2/3 долей исключив из числа собственников П1. и сохранить жилой дом литер «А» по <адрес> в <адрес> в реконструированном виде общей площадью 100,2 кв.м., в том числе жилой – 56,5 кв.м.
Истец о времени и месте судебного слушания уведомлена, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело с участием ее представителя адвоката Соколовой И.Э.
Представитель истца адвокат Соколова И.Э., действующая на основании ордера и доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме и пояснила, что Сиротина В.В. приняла наследство в виде 1/3 доли от брата П1. , но в связи с тем, что в доме имеется не узаконенная реконструкция, то она не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Учитывая, что реконструкция произведена предыдущим собственником и выполнена в соответствии с установленными нормами, то имеется возможность в судебном порядке ее узаконить.
Представитель Администрации по доверенности Суздаль М.И. в удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения по <адрес> в <адрес> в реконструированном виде просила отказать, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный порядок по возведению пристроя к жилому дому.
Ответчик Письменский С.А. о месте и времени судебного слушания уведомлен, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, и просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
С учетом мнения представителя истца, представителя Администрации <адрес> суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика Письменского С.А.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истец Сиротина В.В. и ответчик Письменский С.А. являются собственниками по 1/3 доли жилого дома литер «А» по <адрес> в <адрес> каждый. <дата> П1. составлено завещание, которым он все свое имущество завещал Сиротиной В.В. . После смерти П1. истица обратилась к нотариусу Е. с заявлением о принятии наследства по завещанию. Согласно сведениям нотариуса Е. после смерти П1. в нотариальную контору с заявление о принятии наследства по завещанию обратилась Сиротина В.В.
В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность признания судом права собственности на самовольную постройку. При этом право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, ее осуществившим, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в жилом доме литер «А» по <адрес> в <адрес> проведена реконструкция в виде пристроя литер «а5» к жилому дому литер «А». Согласно заключению специалиста от <дата> в доме литер «А» проведена реконструкция в виде пристроя литер «а5», которая соответствует типовому строению в соответствии с нормами СНиП и не нарушает права и не угрожает жизни граждан.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сиротиной В.В. к Администрации г. Новочеркасска, Письменскому С.А. о признании права собственности, сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном виде удовлетворить.
Сохранить жилой дом литер «А» с пристроем литер «а5» по <адрес> в реконструированном виде общей площадь 100,2 кв.м., в т.ч. жилой 56,5 кв.м.
Признать за Сиротиной В.В. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома литер «А» по <адрес>, принадлежащую П1. , увеличив долю в праве собственности на указанное имущество Сиротиной В.В. до 2/3 доли.
Прекратить право собственности П1. на 1/3 долю жилого дома литер «А» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Ростовский областной суд через суд г. Новочеркасска.
Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2014 года.
Судья
