Решение Бежицкого районного суда г. Брянска

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 25 августа 2021 года Дело N 2-2094/2021

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при помощнике Дюкиной И.В.,

с участие истца Прошиной А.Ф.,

ее представителя Гришиной А.В.,

адвоката на стороне ответчика Юрковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошиной Александры Федоровны к Прошиной Елене Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прошина А.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик Прошина Е.А., племянница истца, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном жилом помещении фактически не проживает, уехала в <адрес> в Украину.

В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета.

Регистрация Прошиной Е.А. в квартире носит формальный характер, препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей недвижимостью. Членом семьи истца ответчик не является.

На основании изложенного истец просила суд признать Прошину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Прошина А.Ф. и ее представитель Гришина А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указали, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи она не оплачивает, в квартире не появляется.

Ответчик Прошина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Направленная судом по ее известному адресу почтовая корреспонденция возвращена в суд без получения адресатом с отметкой отделения почтовой связи "Истек срок хранения".

Представитель ответчика адвокат Юркова Е.О., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагала представленные истцом доказательства подтверждающими ее позицию.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прямо предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением N от ДД.ММ.ГГГГ, ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ N.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Прошина А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ - Прошина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя истца Прошиной А.Ф., что подтверждается соответствующими квитанциями об оплате ею коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления и пояснений Прошиной А.Ф., ответчик зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном жилом помещении фактически никогда не проживала. Постоянно проживает в <адрес>, Украина.

Изложенные выше обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, проживающая по соседству с истцом и периодически посещающая ее по месту проживания.

Таким образом, исходя из приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирована в обозначенном жилом помещении, в квартире не проживает, ее отсутствие временный характер не носит, оплату жилья и коммунальных услуг она не производит, тем самым от своих прав и обязанностей по содержанию жилого помещения она отказалась. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением суду не представлено, иных оснований возникновения у ответчика права пользования квартирой в ходе разбирательства по делу не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, которые согласуются между собой, приняты и оценены судом в качестве допустимых, достоверных и достаточных для разрешения спора по существу.

Доказательств иного суду не представлено.

В свою очередь регистрация ответчика в жилом доме является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь.

Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразила свое несогласие с фактом его регистрации в квартире, указала на утрату им возможности пользования ею.

В этой связи суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С прекращением права ответчика на проживание в квартире она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Прошиной Александры Федоровны к Прошиной Елене Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Прошину Елену Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Прошиной Елены Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 1 сентября 2021 г.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г. Брянска С.В. Козлова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка