Решение от 05 мая 2014 года №2-209/2014год

    Дело № 2-209/2014 год
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    05 мая 2014 года п.Увельский
 
    Челябинская область
 
    Увельский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кирсановой С.Е.,
 
    прокурора Шашковой Т.А.,
 
    адвоката Кобелева Н.В.,
 
    секретаря Чупахиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова <данные изъяты> к Келнерайтис <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Терехов В.В. обратился в суд с иском к Келнерайтис <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован, но не проживает ответчик. Осуществляя обязанности собственника квартиры по пользованию, владению и распоряжению недвижимым имуществом истец просил суд выселить Келнерайтис Н.Б. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец настаивал на заявленных требованиях.
 
    Ответчик Келнерайтис Н.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства не извещен, по месту регистрации <адрес>, отсутствует, его место нахождение неизвестно.
 
    Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место нахождение которого неизвестно адвокат Кобелев Н.В. в судебном заседании против исковых требований возражал.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора Шашковой Т.А., полагавшей, что исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Обстоятельствами дела установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Увельского района 26 февраля 2014 года истец Терехов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В нарушение требований статей 56, 57 ГПК РФ суду не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о законном основании вселения ответчика в спорное жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
 
    Статьей 17 Жилищного Кодекса РФ определено назначение жилого помещения и пределы его использования, согласно которых - «Жилое помещение предназначено для проживания граждан…»
 
    Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…»
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Келнерайтис Н.Б. не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года место нахождение его неизвестно, при этом сохраняя регистрацию в данном помещении..
 
    Суд расценивает данное обстоятельство как нарушение прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
 
    Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика оснований для пользования спорной квартирой.
 
    В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
 
    суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Терехова <данные изъяты> к Келнерайтис <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить Келнерайтис <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд в течение месяца.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
 
    Председательствующий судья
 
    Копия верна