Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-209/2014
Дело №2- 209\2014
Решение
Именем Российской Федерации
Тюкалинский городской суд Омской области
В составе: председательствующего судьи Кузнецовой О.А.,
При секретаре Балашовой Н.В.,
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске 17 марта 2014 года
Дело по иску Саваченко Н.А. к Черновой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Саваченко Н.А. обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что является собственником квартиры №1 дома <данные изъяты> В квартире зарегистрирована по месту проживания Чернова Е.В., над которой в 2005 году его женой была оформлена опека и которая проживала в квартире период с 27.09.2005 года по 02.04.2008 года. Опека была снята, ответчик помещена с указанного момента была в детский дом.
Истец Саваченко Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, указал, что сохранение регистрации ответчицы в указанном жилом помещении ограничивает его в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Его жена ранее предлагала сняться ответчице с регистрационного учета, но та отказалась. Членом его семьи ответчица никогда не была. Он полагает, что право на пользования жилом помещение Чернова Е.В. утратила, тем более опека была снята. Он с ответчицей не разговаривал и она к нему не приходила, не заявляла никаких прав своих на проживание в квартире.
Чернова Е.В. извещенная о месте и времени судебного заседания по последним известным местам жительства, в суд не явилась, причины не явки не сообщила, возражений на иск не представила.
Представитель третьего лица- глава Хуторского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области Амосенко В.И. в судебном заседании указал, что требования иска подлежат удовлетворению по указанным истцом основаниям, пояснил, что Чернова Е.В. постоянно в с.<адрес> не проживает.
И.о. начальника ТП УФМС России по Омской области Никонорова Е.С.о месте и времени судебного заседания уведомлена была надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из положений ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 названной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что истец Саваченко Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 03.02.1994 года.
Судом установлено, что истец состоит в браке с Саваченко Л.С.. 27.09.2005 года главой Тюкалинского муниципального образования Омской области вынесено было постановление № №, которым Саваченко Л.С.. была назначена опекуном Черновой Е.В., 19.06.1995 года рождения.
По ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно представленной копии домовой книги с.<адрес> Чернова Е.В. имеет постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. Данных о снятии с регистрационного учета нет. Не смотря на прекращение отношений по опеке по постановлению главы Тюкалинского муниципального района Омской области № от 02.04.2008 года, право пользования Черновой Е.В. жилым помещением, принадлежащем истцу, прекращено не было. После снятия опеки и помещения несовершеннолетней Черновой Е.В. в детский дом, ни сам собственник, ни Чернова Е.В. до обращения настоящего в суд не ставили вопрос о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Суд считает, что на настоящий момент оснований для сохранения за Черновой Е.В. права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд полагает возможным согласиться с доводами истца о том, что она утратила право пользования данным жильем.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личного имущества ее в жилом помещении нет, ее выезд из жилого помещения не носил вынужденный характер, был добровольным и имел постоянный характер, обстоятельств того, что Черновой Е.В. в течение всего прошедшего времени чинились препятствия истцом в пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлено. Что было подтверждено в судебном заседании свидетелями <данные изъяты> не верить которым у суда нет оснований.
Суд полагает, что регистрация в указанной квартире Черновой Е.В. нарушает право истца, как собственника, в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением. Предпринятые истцом меры по разрешения спора в добровольном порядке результатов не дали.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено суду каких- либо доказательств приобретения, сохранения ею права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования по признанию Черновой Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Рассматривая требование истца о возложении обязанности на органы УФМС снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении истца, суд исходит из того, что по сути, заявленное требование в указанной части не является исковым, излишне заявлено, поскольку, решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, в связи с чем, дополнительного указания на это в решении не требуется.
Удовлетворение требований истца о признании Черновой Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, влечет ее снятие с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в соответствии с положениями п.п. «е», п. 31 раздел 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, согласно которым снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Признать Чернову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Тюкалинского городского суда
Омской области О.А.Кузнецова
