Решение от 01 июля 2014 года №2-209/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Бакчар Томской области                     01 июля 2014 года
 
    Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Быкова О.В.
 
    при секретаре Вельматкиной Т.В.,
с участием:
 
    представителя истца Кисилев А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2014 по исковому заявлению Короткой Натальи Васильевны, Короткого Михаила Михайловича к Кижнер Ирины Валерьевне, Кижнер Анастасии Ивановне, Кижнер Александре Юрьевне, Кижнер Елене Юрьевне, Кижнер Ольге Юрьевне, Кижнер Софье Юрьевне о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с неисполнением покупателями обязанности по оплате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Короткая Н.В., Короткий М.М. обратились в Бакчарский районный суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи недвижимости в связи с неисполнением покупателями обязанности по оплате к Кижнер И.В., Кижнер А.И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е.Ю., Кижнер О. Ю., Кижнер С. Ю. Истцам по праву общей совместной собственности принадлежала квартира, общей площадью кв.м., находящаяся в одноэтажном доме, расположенном по адресу: Указанная квартира принадлежала истцам на основании Договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ДД.ММ.ГГГГ, на бланке №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Истцами (выступающими в качестве Продавца) и Ответчиками (Покупателями) был заключен Договор купли-продажи квартиры № (далее-Договор), по условиям которого Продавец обязуется передать в общую долевую собственность, доли в праве каждому, а Покупатель обязуется принять в общую долевую собственность, доли в праве каждому, и оплатить в соответствии с условиями Договора недвижимое имущество - квартиру расположенную по адресу общей площадью кв.м., с условным номером .
 
    Стороны определили цену имущества, являющегося предметом вышеуказанного Договора, в размере и пришли к соглашению о том, что цена указанного имущества является существенным условием Договора, что следует из текста вышеуказанного Договора.
 
    В Договоре стороны определили порядок и условия оплаты, согласно которым квартира продается за , которые будут перечислены до ДД.ММ.ГГГГза счет средств материнского капитала на расчетный счет Короткой Н.В. - Продавца, открытий в Томском отделении №ОАО «Сбербанка России».
 
    По наступлению условий, указанных в Договоре, Истцы обратились к Ответчикам о надлежащем исполнении обязательств, предусмотренных Договором, в частности оплате имущества, однако Ответчики отказываются выплатить сумму по Договору, мотивируя отсутствием денежных средств. Неисполнение условий Договора Ответчиками и явилось основанием возникновения гражданского спора и обращением Истцов в суд за защитой своих прав.
 
        Истцы просят суд расторгнуть заключенный между Короткой Н. В., Коротким М.М. и Кижнер И. В., Кижнер А. И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е. Ю., Кижнер О.Ю., Кижнер С.Ю. договор от ДД.ММ.ГГГГ №купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью кв.м., с условным номером №. Прекратить за Кижнер И. В., Кижнер А.И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е. Ю., Кижнер О.Ю., Кижнер С. Ю. право общей долевой собственности, 1/6 доли в праве каждого, на квартиру расположенную по адресу: , общей площадью кв.м., с условным номером №. Признать право общей совместной собственности за Короткой Н.В. и Коротким М.М. на квартиру расположенную по адресу: общей площадью ., с условным номером №.
 
        До судебного заседания в суд от Кижнер И. В., Кижнер А.И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е. Ю., Кижнер О.Ю., Кижнер С. Ю. поступил отзыв на исковое заявление Короткой Н.М., Короткого М.М., в котором ответчики полностью признали исковые требования. Кижнер И.В. в отзыве сослалась на изменения обстоятельств, связанных с использованием средств материнского капитала. Просила суд рассмотреть дело без ее присутствия. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей ясны и понятны.
 
    Представитель третьего лица – Шегарский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в направленном в суд отзыве возражений относительно искового заявления не указал, просит рассмотреть дело без его участия.
 
        Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц, ответчика.
 
    Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В представленном в суд заявлении ответчики Кижнер И. В., Кижнер А.И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е. Ю., Кижнер О.Ю., Кижнер С. Ю указали, что они признают исковые требования в полном объеме. Правовые последствия признания иска им разъяснены и понятны.
 
    При изложенных обстоятельствах признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц и в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ должно быть принято судом.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Короткой Н.В., Короткого М.М. к Кижнер И.В., Кижнер А.И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е.Ю., Кижнер О.Ю., Кижнер С.Ю. удовлетворить.
 
        Расторгнуть заключенный между Короткой Н.В., Коротким М.М. и Кижнер И.В., Кижнер А.И., Кижнер А.Ю., Кижнер Е.Ю., Кижнер О.Ю. Кижнер С.Ю. договор от ДД.ММ.ГГГГ №купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью ., с условным номером №.
 
        Прекратить за Кижнер И.Ю., Кижнер А.Ю., Кижнер А.Ю., Кижнер Е.Ю., Кижнер О.Ю., Кижнер С.Ю. право общей долевой собственности, доли в праве каждого, на квартиру расположенную по адресу: , общей площадью ., с условным номером
 
        Признать право общей совместной собственности за Короткой Н.В. и Коротким М.М. на квартиру расположенную по адресу: , общей площадью ., с условным номером №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Бакчарского районного суда.
 
    Председательствующий О.В.Быков