Решение от 23 июля 2014 года №2-209/2014

    Дело № 2-209/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года р.п. Майна
 
        Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидориной Г.В., Сидорина Н.В. к Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сидорина Г.В. и Сидорин Н.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения за № **** от **** года они проживают в доме ****. Ответчик отказал им в приватизации данного жилого помещения, поскольку дом, в котором они проживают, в реестре жилищного фонда муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области не значится. Просят признать за ними право общей долевой собственности за каждым по **** доли жилого дома **** расположенного по адресу: ****.
 
        В судебном заседании Сидорина Г.В. и Сидорин Н.В. исковые требования поддержали, уточняя, суду пояснили, что проживают в четырехквартирном доме **** по ****, занимают квартиру ****. Общая площадь дома составляет **** кв.м., квартира **** имеет общую площадь **** кв.м. Ранее они участия в приватизации не принимали. Просят удовлетворить заявленные требования, признать за каждым из них право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение, доля каждого в праве ****.
 
    Представитель Администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области и Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области Шибанов И.А. исковые требования признал, суду пояснил, что Сидориным отказано в приватизации по причине отсутствия сведений о доме в реестре жилищного фонда муниципального образования «Игнатовское городское поселение». Истцы являются местными жителями, за пределы муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области не выезжали и участия в приватизации жилого помещения ранее не принимали.
 
 
        Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Краснова О.П. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
        В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
 
        В судебном заседании установлено, что в квартире № **** дома **** по ул. **** Сидорина Г.В. фактически проживает с **** года, Сидорин Н.В. – с **** года, на основании договора найма жилого помещения истцы проживают с **** года. Данных о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.
 
        Как следует из справки формы №8 за № **** от **** года, истица зарегистрирована в квартире **** с **** года, истец – с **** года.
 
        Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ****, справки ОГУП БТИ от **** года следует, что Сидорина Г.В. и Сидорин Н.В. ранее в приватизации объектов жилья не участвовали.
 
    Согласно Распоряжению Главы администрации муниципального образования **** № **** от **** года «О передаче имущества в собственность муниципальному образованию «Игнатовское городское поселение», Распоряжению Главы администрации муниципального образования **** жилой дом по адресу: **** в реестре передаваемого имущества не значится.
 
    Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.
 
    Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее истцы правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. Жилое помещение, в котором проживают истцы, в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.
 
    Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого помещения (квартира) № **** составляет **** кв.м., общая площадь жилого дома составляет **** кв.м.
 
    С учетом приведенных норм и представленных суду доказательств, суд считает заявленные требования Сидориной Г.В. и Сидорина Н.В. вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
        Исковые требования Сидориной Г.В. и Сидорина Н.В. удовлетворить.
 
        Признать за Сидориной Г.В. и Сидориным Н.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации (по **** доли за каждым) на жилой дом, общей площадью **** кв.м., расположенный по адресу: ****.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.
 
    Судья Н.В. Писарева