Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-209/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Абаза 17 апреля 2014 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Пановой Н.А.,
при секретаре Винокуровой П.А.,
с участием истца Буниной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2014 по исковому заявлению Буниной Н.Н. к Администрации города Абазы о включении доли квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бунина Н.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что после смерти её мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей по праву общей совместной собственности на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан <данные изъяты>. Она является единственной наследницей первой очереди, но при обращении к нотариусу выяснилось, что право общей совместной собственности зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя, что является препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 48 Основ законодательства о нотариате, нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, предоставленные для совершения
нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Разрешить данную ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным.
Просила включить 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО1 на праве личной собственности, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы. Признать право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Буниной Н.Н. в порядке наследования.
В судебном заседании истец Бунина Н.Н. на удовлетворении требований настояла, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Администрации г. Абазы по доверенности Рудакова Е.Ю., в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, и отзыв, в котором не возражала против удовлетворения требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Личность истца Буниной Н.Н., <данные изъяты>, установлена на основании паспорта <данные изъяты>.
В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан <данные изъяты>, Межотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, в лице ФИО2, передало в собственность ФИО1, Буниной Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, то есть после смерти ФИО1
Свидетельством о браке подтверждается, что ФИО1 и Слепова Н.Н., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Бунина, о чем составлена запись акта <данные изъяты>.
Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.
Справкой, выданной Управлением технической инвентаризации по состоянию на 19.03.2014 г., подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м., числится на имя: ФИО1, Буниной Н.Н.
Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес> общая площадь составляет 64,2 кв.м., в том числе жилой 40,5 кв.м.
Из наследственного дела <данные изъяты> к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является его жена – Бунина Н.Н.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> возникло право собственности по праву наследования на следующее имущество: мотоцикл <данные изъяты>.
Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что на момент смерти ФИО1 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Бунина Н.Н. проживала совместной с ФИО1 постоянно до дня его смерти в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ «Абазинское».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество - возникновение, переход, ограничение и прекращение - подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав).
Из информации, выданной государственным регистратором РХ ФИО3 на запрос суда следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 09.04.2014 г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: свидетельства о праве на наследство (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ).
Согласно ч.1, ч.2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (частью 3 Гражданский кодекс Российской Федерации), регулирующим отношения по наследованию.
Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю ФИО1, в состав наследственной массы подлежат удовлетворению.
Учитывая, что иных наследников судом не установлено и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что истец по наследству приобрела право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в состав наследственной массы.
Признать за Буниной Н.Н., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Абазинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий судья Н.А. Панова
