Решение от 12 мая 2014 года №2-209/2014

Дело № 2-209/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новая Ляля 12 мая 2014 года.
 
    Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прядко А.А., при секретаре Новокрещиновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Л.А. к Администрации Новолялинского городского округа об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом, принятия наследства и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Исаева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом, принятия наследства и признании права собственности.
 
    В обоснование иска Исаева Л.А. указала, что ******* (дата обезличена) умер А., после смерти, которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: ********** (адрес обезличен), и принадлежащего умершему на основании договора купли-продажи, удостоверенного Новолялинской государственной нотариальной конторой и зарегистрированного в Новолялинском БТИ. Данный договор купли-продажи был утерян, дубликат договора купли-продажи получить не предоставляется возможным.
 
    С момента приобретения жилого дома по день своей смерти А. владел и пользовался жилым домом на праве собственности: фактически проживал в жилом доме, следил за его сохранностью, поддерживал дом в надлежащем состоянии, обеспечивал теплоснабжение дома.
 
    После смерти А. его сын Н., являющийся в указанный период, единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего, вступил во владение наследственным имуществом, проживал в жилом доме, следил за его сохранностью, поддерживал дом в надлежащем состоянии, обеспечивал теплоснабжение дома. ******* (дата обезличена) ее муж Н. умер.
 
    После смерти Н. она, являющаяся единственным наследником первой очереди по закону, вступила во владение наследственным имуществом, проживала в жилом доме, следила за его сохранностью, оплачивала коммунальные услуги.
 
    К нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок не обращалась по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность А. дома на праве собственности.
 
    Установление факта владения и пользования жилым домом на праве собственности и факта принятия наследства ей необходимо в целях признания и регистрации права собственности на наследственное имущество в виде указанного жилого дома.
 
    Просила установить факт владения и пользования А. на праве
собственности жилым домом, находящимся по адресу: ********** (адрес обезличен).
 
    Установить факт принятия Н. после смерти А. наследства в виде указанного жилого дома.
 
    Установить факт принятия ею после смерти Н. наследства в виде указанного жилого дома.
 
    Признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
 
    В судебном заседании представитель истца Тураев С.Г. исковые требования поддержал и привел те же доводы.
 
    Представитель ответчика Администрации Новолялинского городского округа в судебное заседание не явился, хота был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует извещение . Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
 
    Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    А. умер ******* (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    А. приходится отцом А., что подтверждается свидетельством о рождении.
 
    Н. умер ******* (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Истец Исаева Л.А. приходится женой Н., брак зарегистрирован ******* (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    В выписке из технического паспорта указано, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного Новолялинской государственной нотариальной конторой 16.08.1950 по реестру № 4392, зарегистрированного в Новолялинском БТИ 16.08.1950 по реестру № 423, А. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ********** (адрес обезличен). Как следует из показаний свидетелей С., М. и Е. в указанном доме примерно с 1956 года проживал А., после смерти которого в доме стали проживать Н. и Исаева Л.А., а после смерти Н. там проживала Исаева Л.А., которая в 2003 году предоставила дом для проживания Л.
 
    Как следует из письма нотариуса документы, удостоверенные Новолялинской нотариальной конторой с 1937 года по 1965 год, в том числе договоры купли-продажи жилых домов переданы в Новолялинский городской архив.
 
    В ответе архивного отдела Администрации Новолялинского городского округа указано, что в просмотренных документах Фонда № 13 «Новолялинская государственная нотариальная контора», в Реестре регистрации нотариальных действий за 1950 год, запись о договоре купли-продажи, удостоверенном нотариальной конторой от 16.08.1950 за № 4392, заключенного в отношении жилого дома по адресу: ********** (адрес обезличен) – отсутствует.
 
    В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации – для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Поэтому, суд находит установленным факт владения и пользования А. на праве собственности указанным жилым домом.
 
    Кроме того, суд находит установленными факт принятия наследства Н. после смерти А., так как Н. продолжал проживать в указанном доме после смерти наследодателя А., ремонтировал дом, пользовался приусадебным участком.
 
    Также суд находит установленным факт принятия наследства Исаевой Л.А. после смерти Н., так как Исаева Л.А. продолжала проживать в указанном доме после смерти наследодателя Н., оплачивала коммунальные услуги (электроэнергию) и пользовалась приусадебным участком.
 
    Поэтому следует признать Исаеву Л.А. собственником указанного дома.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Исаевой Л.А. к Администрации Новолялинского городского округа об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом, принятия наследства и признании права собственности – удовлетворить.
 
    Установить факт владения и пользования А. на праве собственности жилым домом, находящимся по адресу: ********** (адрес обезличен).
 
    Установить факт принятия Н. после смерти А. наследства в виде жилого дома, находящегося по адресу: ********** (адрес обезличен).
 
    Установить факт принятия Исаевой Л.А. после смерти Н. наследства в виде жилого дома, находящегося по адресу: ********** (адрес обезличен).
 
    Признать за Исаевой Л.А. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ********** (адрес обезличен).
 
    Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы или представления через Новолялинский районный суд Свердловской области.
 
    Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.
 
    Судья: Прядко А.А.
 
    Решение вступило в законную силу 17.06.2014.