Решение от 27 марта 2013 года №2-209/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    27 марта 2013 года г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 5 Засвияжского района г. Ульяновска Фролов В.В., при секретареГришиной Д.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мегаполис» к Трушиной М.В., Пономареву М.В. о взыскании задолженности
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» обратилась в суд с исковым заявлением, в последствии уточнённым, к Трушиной М.В., Пономареву М.В. о взыскании задолженности, указав, что ответчик - Трушина М.В. является основным квартиросъёмщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчик - Пономарев М.В. является членом семьи основного квартиросъёмщика. Ответчики с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счёта, задолженность составляет 20 553 рубля 38 копеек, а также пени за период с <ДАТА4> по апрель 2011 года в размере 2 757 рублей 06 копеек. Просят суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Трушиной М.В., Пономарева М.В. задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 20 553 руб. 38 коп., а также пени за период с <ДАТА5> по апрель 2011 год в размере 2 757 руб. 06 коп.
 
 
    Представитель истца - Умеркина Г.И., действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» с Трушиной М.В., Пономарева М.В. задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 20 553 руб. 38 коп., а также пени за период с <ДАТА5> по апрель 2011 год в размере 2 757 руб. 06 коп. Суду изложила доводы и факты указанные в исковом заявлении.   
 
 
                Ответчик - Пономарев М.В. в судебном заседании признал исковые требования, пояснив, что задолженность действительно имеется. Данная задолженность образовалась в связи с финансовыми затруднениями.  
 
 
    Ответчик - Трушина М.В. не присутствовала, судом извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Причину своей неявки суду не сообщила.
 
 
                Привлечённая судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «РИЦ» в судебном заседании не присутствовала, в заявлении решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть в их отсутствие.  
 
 
                Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.
 
 
                Выслушав представителя истца, ответчика - Пономарева М.В., исследовав материалы дела, мировой судья пришел к следующему.
 
 
    Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции РФ.
 
 
                Сторонам была разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те  обстоятельства, на которые она ссылается как на основании  своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
 
 
                Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
 
 
    Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
 
 
                Судом установлено, что Трушина М.В. является основным квартиросъёмщиком спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Ответчик - Пономарев М.В. является членом семьи основного квартиросъёмщика, что подтверждается соответственно справкой Ф-8 от <ДАТА6>
 
 
                Согласно протоколу общего собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» от <ДАТА7> было создано общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», утвержден устав и избран директор общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис», которым был назначен - Тарханов Д.А.
 
 
                <ДАТА8> общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» внесено в единый государственный реестр юридических лиц, внесена запись о создании юридического лица. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
 
 
                <ДАТА9> между товариществом собственников жилья «Семья», действующим на основании Устава и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» был заключен договор на управление многоквартирными домами, в т.ч., домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Согласно его (договора) условий, предметом договора является следующее. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» обязуется оказать услуги по организации управления общим имуществом многоквартирных домов, направленное на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания в нём собственников, надлежащее содержание его имущества, а также направленное на организацию предоставления коммунальных и иных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Кроме того, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» самостоятельно, либо путём заключения договора со специализированной организацией производит начисление, сбор, расщепление и перерасчёт платежей членов товарищества и других собственников помещений за содержание, текущий ремонт коммунальные и иные услуги, и перечисление всех собранных денежных средств, за исключением платы за управление ресурсоснабжающим и подрядным организациям, в счёт оплаты предоставленных Товариществу жилищных, коммунальных и иных услуг.                
 
 
                Вместе с тем, судом установлено, что ответчики правом на заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в индивидуальном порядке не воспользовались, при этом в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>а включительно коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> не оплачивали.        
 
 
                Статьи 153, 155 ЖК РФ устанавливают, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
 
    Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, к которой относится плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.
 
 
    Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договор социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети, родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,  если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
 
                Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354), Согласно п.54 указанных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляетсяперерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Пункт 55 Вышеназванных Правил указывает, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
 
 
                Согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
 
 
                В соответствии с указанными Правилами потребителем коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
 
 
                Из смысла подпункта «г» п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в редакции от 06.05.2011 года за №354) следует, что объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который: при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление); при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом; при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил; при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
 
 
                Ст. 20 ГК РФ  указывает, что местом жительства признается  место, где  гражданин постоянно или преимущественно проживает. 
 
 
                Из смысла данной нормы следует, что местом жительства считается жилой дом, квартира, служебная жилая площадь, общежитие, дом-интернат для инвалидов, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма жилого помещения либо на иных законных основаниях.
 
 
                В силу указанной нормы от места жительства отграничивают место пребывания. Местом пребывания признается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, туристическая база, больница, а также другое жилое помещение, где гражданин проживает временно.
 
 
                Граждане регистрируются по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
 
    Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации /далее также - Правила регистрации/.
 
 
    Согласно данным Правилам регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом /п. 1 Правил/.
 
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту регистрации в органах регистрационного учета /4 Правил/.
 
 
                Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.
 
 
                Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ / п. 3 Правил/.
 
 
                Анализ данных норм позволяет суду сделать следующие выводы. Начисление платы за коммунальные услуги, платы за жилое помещение должно производиться в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, постоянно или временно проживающих в жилом помещении.
 
 
                Критерием постоянного или временного проживания граждан в жилом помещении является факт их регистрации по месту жительства или месту пребывания в том или ином жилом помещение. Граждане в этом случае сообщают организациям, учреждениям, иным   гражданам свое место жительство, место пребывания. 
 
 
                Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков квартплаты и коммунальных  услуг в размере 20 553 рубля 38 копеек, в соответствии с выпиской о задолженности лицевого счета по состоянию на <ДАТА14>, обоснованны. Непогашенный долг по квартплате и коммунальным платежам составляет за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.
 
 
    Разрешая требования истца о взыскании пеней за просрочку погашения задолженности, мировой судья приходит к следующему.
 
 
                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
                В силу ст. 4 п.4 Закона РФ «Об основах жилищной политики» граждане  обязаны своевременно  производить оплату жилья и  коммунальных услуг при использовании жилого фонда, в соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ 3 52 «О внесении  изменений и дополнений в Закон  РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются  пени в размере не превышающим  одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования  Центрального банка РФ за каждый день просрочки.
 
 
                Согласно ст.333 ГК РФ, мировой судья считает возможным снизить размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика до 100 рублей.
 
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых  требований.
 
 
    В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.
 
 
                Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, мировой судья
 
 
 
                                                                       Р Е Ш И Л :
 
 
                Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Трушиной М.В., Пономареву М.В. о взыскании задолженности удовлетворить частично.
 
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в солидарном порядке с Трушиной М.В., Пономарева М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 20 553 руб. 38 коп., а также пени за период с <ДАТА5> по апрель 2011 год в размере 100 руб. 00 коп.
 
 
    В остальной части иска отказать.
 
 
    Взыскать в доход местного бюджета в равном долевом порядке с Трушиной М.В., Пономарева М.В. государственную пошлину в сумме 819 руб. 60 коп., т.е., по 409 руб. 80 коп., с каждого.      
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Засвияжский районный суд г. Ульяновска через мирового судью.
 
 
 
                 Мировой судья                                                                                  Фролов В.В.