Решение от 26 апреля 2013 года №2-209/2013

    по делу 2-209/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,
 
    с участием истцов Тимохина А.Н., Тимохиной О.Н., Тимохиной А.А.,
 
    при секретаре Савочкиной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 26.04.2013 года в р.п. Крутинка
 
    дело по иску Тимохина А.Н.. Тимохиной О.Н. и Тимохиной А.А. к Администрации Крутинского муниципального района о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Тимохин А.Н. и Тимохина О.Н. суде заявленные требования, каждый в отдельности, подтвердили, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье от АО «"..."» была выделена квартира расположенная по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они совместно обратились с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. Решив распорядиться ею, они обнаружили, что в договоре на передачу квартиры в собственность указан только Тимохин А.Н., не указаны Тимохина О.Н. и Тимохина А.А. В регистрационном удостоверении указаны все истцы, но его оригинал истцы утеряли. Названные обстоятельства препятствуют реализации их прав на распоряжение приватизированной квартирой. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях.
 
    Истец Тимохина А.А. в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.
 
    Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
 
    Представитель ЗАО «"..." в судебное заседание не вызывался в связи с его ликвидацией.
 
    Суд, заслушав истцов, оценив исследованные материалы дела в их совокупности, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:
 
    По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тимохин А.Н., Тимохина О.Н. и Тимохина А.А. обратились с совместным заявлением на приватизацию квартиры, расположенной в <адрес>.
 
    Договором на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес>, была передана Тимохину А.Н. на троих членов семьи.
 
    Архивной справкой подтверждается, что постановлением Главы Администрации Крутинского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован договор на приватизацию жилых помещений по АО «"..."» - <адрес>, за Тимохиным А.Н.
 
    Согласно Справке ГП «Омский центр ТИЗ» квартира, расположенная в <адрес> на основании регистрационного удостоверения №, принадлежит на праве совместной собственности Тимохину А.Н., Тимохиной О.Н. и Тимохиной А.А.
 
    Из информации государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области следует, что сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствуют.
 
        Справкой главы "..." сельского поселения подтверждается, что квартира, приватизированная истцами, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе в Администрации "..." сельского поселения не состоит.
 
        В техническом паспорте домовладения в качестве субъекта права спорной квартиры, указано ЗАО «"..."».
 
        Архивной справкой подтверждается, что Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «"..."» признано несостоятельным (банкротом).
 
    Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что заявление на приватизацию спорного жилого помещения было подано всеми истцами, зарегистрированными на то время в названной квартире.
 
    Тем самым они выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, в которой по смыслу закона им не могло быть отказано.
 
    В договоре на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации указано, что она передана Тимохину А.Н. на трех членов семьи. В регистрационном удостоверении в качестве собственника квартиры указаны Тимохин А.Н., Тимохина О.Н. и Тимохина А.А.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Тимохина О.Н. и Тимохина А.А. незаконно не были указаны в числе собственников в договоре на передачу спорной квартиры в собственность, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
 
    Согласно ч.5, ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В силу части первой ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
 
    В соответствии с ч.1 п. 19 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты госпошлины
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Тимохиным А.Н., Тимохиной О.Н. и Тимохиной А.А. право собственности, на 1/3 долю каждого, в квартире общей площадью "..." квадратных метров, с инвентарным №, расположенной в <адрес>
 
    Ответчика от возмещения расходов истцов по уплате госпошлины освободить.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решенияРешение не обжаловалось, вступило в законную силу 28.05.2013 г.