Решение от 17 июля 2013 года №2-209/2013

                                                                                                                                   Дело № 2-209/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Прямицыно                                                                     «17» июля 2013 года
 
    Октябрьский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи                                      Завальной Т.Д.,
 
    с участием истца (ответчика по встречному иску)     Мишина В.Н.,
 
    ответчика Мишина Н.В., действующего в своих интересах и
 
    по доверенности в интересах ответчика                  Мишина М.В.,
 
    при секретаре                                                                                                       Моисеенко И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина Виктора Николаевича к Мишину Николаю Васильевичу, Мишину Михаилу Васильевичу об установлении границ земельного участка, встречному иску Мишина Николая Васильевича, Мишина Михаила Васильевича к Мишину Виктору Николаевичу об установлении границ земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мишин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Мишину Н.В., Мишину М.В. об установлении границ земельного участка, указав, что он проживает по адресу: <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю № от 5 сентября 1993 года, выданного Администрацией Дьяконовского с/с, он является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,20 га., (2000 кв. м.). В 2012 году с целью осуществления своего права, постановки земельного участка на кадастровый учет, кадастровым инженером Трушиным Б.П., были проведены кадастровые работы, в отношении его многоконтурного земельного участка. По произведенным замерам площадь моего участка составила 2 552 кв.м., в. т.ч. контур 1-1967 кв.м., и контур 2-585 кв.м., границы со смежными земельными участками согласованны за исключением собственников смежного земельного участка Мишина Н.В., и Мишина М.В., расположенного по адресу: <адрес>, с которыми имеются разногласия в отношении границы от точки 19 до точки 35. Считает, что граница должна проходить по прямой (т.е. не по существующему на момент кадастровых работ ограждению из сетки «рабица», а путем соединения двух угловых точек точки 19 и точки 35). Его требования о том, что граница должна проходить от точки 19 и до точки 35, именно так как указано в справке предоставленной кадастровым инженером Трушиным Б.П., основаны на том, что до 2011 года граница проходила именно так. Однако в 2011 году их соседи Мишин Н.В. и Мишин М.В., перенесли данный забор из сетки «рабица», в сторону их земельного участка, чем значительно уменьшили расстояние от межи до их домовладения и хозпостроек. В сложившейся ситуации он не имеет возможности осуществлять техническое обслуживание строений находящихся на моем земельном участке. Таким образом, действиями ответчика нарушаются мои права как собственника земельного участка, а в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Просит суд установить прежние границы земельного участка с кадастровым номером №,существовавшие до момента переставления ограждения из сетки «рабица», Мишиным Н.В. и Мишину М.В., в 2011 году, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам, 35, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19, 44, 30, 33, 35, согласно плана границ земельного участка предоставленного кадастровым инженером Трушиным Б.П.
 
    15.05.2013 года от истца (ответчика по встречному иску) Мишина В.Н. поступило уточненное исковое заявление, в котором он просит установить прежние границы земельного участка с кадастровым номером №, существовавшие до момента переставления ограждения из сетки «рабица», Мишиным Н.В. и Мишину М.В. в 2011 году, расположенного по адресу: <адрес> по точкам: 35,5,6,7,8,9,10,11,12,13, 18, 19, 44, 30, 33, 35, согласно плана границ земельного участка предоставленного кадастровым инженером Трушиным Б.П.
 
    Мишин Н.В., Мишин М.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Мишину В.Н. об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал их отцу - ФИО3. Площадь данного земельного участка составила 0,22 га. После смерти ФИО3 земельный участок был переоформлен на их маму - ФИО4 и на ее имя было выписано свидетельство на права собственности на землю от 31.08.1998 года. После смерти ФИО4 они приняли наследство и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 17.10.2012 года было выдано свидетельство о государственной регистрации. На протяжении всего времени пользования их земельным участком никаких споров и конфликтов между собственниками смежных участков не возникало. Однако, при проведении межевания Мишин В.Н. неверно указал границы, тем самым пытаясь незаконно захватить часть принадлежащего им на праве собственности земельного участка, которым они пользуются. В связи с чем, они отказались подписывать акт согласования границ земельного участка. В июле ими было проведено межевание их земельного участка, площадь которого составила 2 115 кв.м. и состоит он из двух контуров. При этом ответчик также отказался подписывать акт согласования земельного участка, сославшись на то, что им якобы несколько лет назад был перенесен металлический столб вместе с забором из сетки рабицы. В действительности данная граница существует с момента выделения земельного участка его отцу, а именно с 1950-х годов. В связи с чем, позиция Мишина В.Н. искажает действительные факты и не соответствуют действительности. Кроме того, исходя из имеющегося свидетельства на землю и проведенного межевания площадь земельного участка принадлежащего им уменьшена на 885 кв.м., самозахвата чужого земельного участка с их стороны не имеется, границы, указанные в межевом плане сложились на протяжении длительного времени еще до предоставления земельного участка в собственность.
 
    Просит установить границу земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с планом земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО8 и устанавливающий границу участка площадью 781 кв.м., которая установлена по границам плана земельного участка в соответствии с планом границы землепользования, по точкам 1 до 2 - 15,20 м, от 2 до 3 - 2,76 м., от 3 до 4-9,18 м., от 4 до 5-3,26 м., от 5 до 6 - 9,86 м., от 6 до 7 - 3,29 м., от 7 до 8 - 9,40м., от 8 до 9 - 3,85 м., от 9 до 10 - 4,06 м., от 10 до 11 - 4,28 м., от 11 до 12 - 0,45 м., от 12 до 13- 8,86 м., от 13 до 14 - 8,04 м., от 14 до 15 - 10,76, от 15 до 16 - 15,19 м., от 16 до 1 - 17,54 м. Также установить площадь участка площадью 1 334 кв.м., которая установлена по границам плана земельного участка в соответствии с планом границы землепользования, по точкам 1 до 2 - 0,58 м. от 2 до 3 - 1,74 м., от 3 до 4 - 125,72 м., от 4 до 5 - 10, 70, от 5 до 6 - 33,63 м., от 6 до 7 - 93,01 м., от 7 до 8 - 0,92, от 8 до 1 - 10,10 м.
 
    В судебном заседании истец (ответчик) Мишин В.Н. поддержал исковые требования с учетом их уточнения, просил их удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
 
    В судебном заседании ответчик (истец) Мишин Н.В., действующий также по доверенности как представитель истца (ответчика) Мишина М.В. с уточненными исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик (истец) Мишин М.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, доверил представлять его интересы Мишину М.В.
 
    Представитель третьего лица администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика (истца) Мишина М.В., представителя третьего лица администрации Дьяконовского сельсовета Октябрьского района Курской области, извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.6 ч.2 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
 
    Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Согласно ст. 39 ч.1 ФЗ 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
 
    Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
 
    Статьей 17 ч. 3 ФЗ РФ "О землеустройстве" определено, что межевание объектов землеустройства включает в себя, в том числе работы по определению границ объектов землеустройства на местности и их согласование.
 
    В судебном заседании установлено, что Мишин В.Н. является собственником земельного участка, общей площадью 0,20 га, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № от 05.09.1993 года (л.д.8).
 
    В судебном заседании установлено, что Мишину Н.В. и Мишину М.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 каждому) земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2012 года (л.д. 52,54). Основанием для государственной регистрации права на земельный участок послужило свидетельств о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти их матери - ФИО4 Последней принадлежал указанный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХVII№ от 31.08.1998 года (л.д. 55,56).
 
    Согласно справки кадастрового инженера Трушина Б.П., в результате проведения кадастровых работ в отношении многоконтурного земельного участка (количество контуров два) с кадастровым номером № принадлежащего Мишину В.Н. расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что площадь многоконтурного земельного участка по существующим на момент кадастровых работ искусственных ограждений по периметру участка составляет 2 552 кв.м., в том числе контур 1 - 1967 кв.м., контур 2 - 585 кв.м.
 
    ООО «Центр землеустройства и межевания земель» в июле 2013 года было проведено межевание по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего Мишину Н.В. и Мишину М.В., с кадастровым номером 46:17:040212:265, расположенного по адресу: <адрес>. В результате межевания было установлено, что указанный участок является многоконтурным и состоит из двух контуров общей площадью - 2 115 кв.м., в том числе: площадь первого контура составляет - 781 кв.м., площадь второго контура - 1334 кв.м. Граница земельного участка показана по фактическому состоянию на момент проведения кадастровых работ (л.д. 91-94).
 
    Граница участков с кадастровыми номерами № и № смежников Мишина В.Н. и Мишиных Н.В.и М.В. не согласована.
 
    Судом достоверно установлено, что земельный участок площадью 0,22 га, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен ФИО3 отцу Мишина Н.В. и Мишина М.В. для ведения личного подсобного хозяйства, и принадлежал ему на основании свидетельства на праве собственности на землю № от 05.09.1993 года (л.д….). Данным земельным участком ФИО3 пользовался с 60 - х годов, обрабатывал его, регулярно платил налоги и сборы за земельный участок, споры по границам земельного участка ранее не возникали, граница определялась металлическими столбами, которые были установлены Мишиным В.Н. и ФИО3, отцом Мишина Н.В. и Мишина М.В..
 
    Судом установлено, что спорная граница земельных участков была закреплена и установлена свидетельством на право собственности на землю, выданным в 1993 г. Ограждение установлено и существует более пятидесяти лет, на протяжении данного времени оно не переносилось и не передвигалось, кроме того, было установлено по обоюдному согласию истца (ответчика по встречному иску) Мишина В.Н. и родителей ответчиков (истцов по встречному заявлению) Мишина Н.В. и ФИО9, которые ранее являлись собственниками земельного участка.
 
    Кроме того, площадь земельного участка Мишина Н.В. и Мишина М.В., после проведения межевых работ составила 2115 кв. м, что менее площади, указанной в свидетельстве о праве собственности - 2200 кв.м., а площадь земельного участка, принадлежащего Мишину В.Н. составила 2 552 кв.м., что значительно превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности на землю (л.д. 8).
 
    Истец (ответчик) Мишин В.Н. не представил суду доказательств того, что границы его земельного участка были изменены.
 
    Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить встречные исковые требования Мишина Н.В. и Мишина М.В., установив границу земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> по фактическому пользованию, в соответствии с планом земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО8 и устанавливающий границу участка площадью 781 кв.м., по точкам 1 до 2 - 15,20 м, от 2 до 3 - 2,76 м., от 3 до 4-9,18 м., от 4 до 5-3,26 м., от 5 до 6 - 9,86 м., от 6 до 7 - 3,29 м., от 7 до 8 - 9,40м., от 8 до 9 - 3,85 м., от 9 до 10 - 4,06 м., от 10 до 11 - 4,28 м., от 11 до 12 - 0,45 м., от 12 до 13- 8,86 м., от 13 до 14 - 8,04 м., от 14 до 15 - 10,76, от 15 до 16 - 15,19 м., от 16 до 1 - 17,54 м. Также установить границу участка площадью 1 334 кв.м., в соответствии с планом границы землепользования, по точкам 1 до 2 - 0,58 м. от 2 до 3 - 1,74 м., от 3 до 4 - 125,72 м., от 4 до 5 - 10, 70, от 5 до 6 - 33,63 м., от 6 до 7 - 93,01 м., от 7 до 8 - 0,92, от 8 до 1 - 10,10 м.
 
    В удовлетворении исковых требований Мишина В.Н. отказать.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу Мишина Н.В. подлежат взысканию с Мишина В.Н., судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мишина В.Н. к Мишину Н.В., Мишину М.В. об установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.
 
    Встречные исковые требования Мишина Н.В., Мишина М.В. к Мишину В.Н. об установлении границ земельного участка удовлетворить.
 
    Установить границу земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> в соответствии с планом земельного участка составленного кадастровым инженером ФИО8 участка площадью 781 кв.м., по точкам 1 до 2 - 15,20 м, от 2 до 3 - 2,76 м., от 3 до 4-9,18 м., от 4 до 5-3,26 м., от 5 до 6 - 9,86 м., от 6 до 7 - 3,29 м., от 7 до 8 - 9,40м., от 8 до 9 - 3,85 м., от 9 до 10 - 4,06 м., от 10 до 11 - 4,28 м., от 11 до 12 - 0,45 м., от 12 до 13- 8,86 м., от 13 до 14 - 8,04 м., от 14 до 15 - 10,76, от 15 до 16 - 15,19 м., от 16 до 1 - 17,54 м. установить границу участка площадью 1 334 кв.м., в соответствии с планом границы землепользования, по точкам 1 до 2 - 0,58 м. от 2 до 3 - 1,74 м., от 3 до 4 - 125,72 м., от 4 до 5 - 10, 70, от 5 до 6 - 33,63 м., от 6 до 7 - 93,01 м., от 7 до 8 - 0,92, от 8 до 1 - 10,10 м.
 
    Взыскать с Мишина В.Н. в пользу Мишина Н.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. (двести рублей).
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: