Решение от 16 апреля 2013 года №2-209/2012

Дело № 2-209/2012
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 апреля 2013 года                     п. Кадуй Вологодской области
 
    Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Ехаловой Ю.А.,
 
    при секретаре Васильченко Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова А.В. к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
        Глотов А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на гараж.
 
        В обоснование указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». Постановлением Главы <данные изъяты> муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ ему в краткосрочную аренду был передан земельный участок в гаражном кооперативе «<данные изъяты>». На выделенном председателем кооператива земельном участке он построил своими силами и за свой счет гараж. С момента постройки гаража он относился к строению как к своему собственному, использовал его по назначению, чьи либо права не нарушал. В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако в этом ему было отказано, поскольку при заключении договора аренды с ним были нарушены требования действующего Земельного кодекса РФ. Просил признать за ним право собственности на гараж.
 
        В судебное заседание истец Глотов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании заявленных требований в полном объеме.
 
        Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
 
        Представитель третьего лица ГК «<данные изъяты>» Капустин Э.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
        Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.
 
        Глотов А.В. вступил в гаражный кооператив «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой председателя ГК «<данные изъяты>» Капустина Э.В. от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        На основании постановления Главы <данные изъяты> района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ "О заключении договора пользования земельного участка на условиях аренды» истцу предоставлен земельный участок, расположенный в МО <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», участок № ХХ, площадью ХХ кв.м. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для строительства и эксплуатации гаража и с ним заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Глотов А.В. построил на выделенном ему земельном участке гараж № ХХ Данный факт подтверждается справкой председателя гаражного кооператива Капустина Э.В., членской книжкой, кадастровым паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> районным филиалом ГП <данные изъяты> области «<данные изъяты>». Задолженности по паевым и целевым взносам перед гаражным кооперативом истец не имеет.
 
        Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок № ХХ в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» ни за кем не зарегистрировано.
 
        Право собственности на гараж № ХХ в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре муниципального имущества гараж № ХХ не числится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ. В реестре федерального и государственного имущества гараж № ХХ не числится, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в <данные изъяты> области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ и Департамента имущественных отношений <данные изъяты> области № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
 
        Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что Глотов А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным гаражом, созданным им за свой счет и своими силами на земельном участке, выделенном ему для строительства гаража, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Исковые требования Глотова А.В. удовлетворить.
 
        Признать за Глотовым А.В. право собственности на гараж № ХХ общей площадью ХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», гараж № ХХ, инвентарный номер ХХ.
 
        Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Глотова А.В. на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
 
    Судья                                        Ю.А. Ехалова