Решение от 13 августа 2014 года №2-209/14

    Дело № 2-209/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года с.Кызыл-Мажалык
 
    Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш В.Б., при секретаре Билчей А.Б., с участием представителя истца по доверенности М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.<данные изъяты> к Ч., М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Муниципальное унитарное многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее МУ МПП ЖКХ) г. <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Ч., М. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. Иск мотивирован тем, что согласно справке бухгалтера по квартплате МУ МПП ЖКХ г. <данные изъяты> задолженность по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на 01 мая 2014 года составляет <данные изъяты> рублей. Ответчик Ч. является нанимателем квартиры <адрес>, ответчик М.. приходится братом нанимателя. Просит взыскать солидарно с Ч., М. в пользу МУ МПП ЖКХ г. <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности за квартплату и коммунальные услуги, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В уточенном исковом заявлении МУ МПП ЖКХ г.<данные изъяты> уменьшив свои исковые требования, просит взыскать с ответчиков М., Ч. задолженность по обязательным платежам за пользование жилым помещением и коммунальным услугам по состоянию на 01 августа 2014 года в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности М. полностью поддержала исковые требования, по указанным в иске основаниям, просила взыскать солидарно задолженность в ответчиков и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
 
    Ответчики М., Ч., представитель третьего лица ТСЖ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании от 14 июля 2014 года ответчик Ч. с исковыми требованиями не согласилась, указав, что расчет задолженности произведен на четырех человек, однако фактически с 2011 года в квартире проживает её брат - М. Просила в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ содержатся положения о том, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В силу п. 1 ч. 2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
 
    Обязанность нанимателя жилого помещения по уплате коммунальных услуг также предусмотрена ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
 
    Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 указывается, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
 
    Пунктом 3 Правил предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения от 29 марта 2013 года, ответчик Ч. на основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем квартиры <адрес>.
 
    Из поквартирной карточки квартиры расположенной по адресу: <адрес> следует, что в квартире зарегистрированы: А. – ДД.ММ.ГГГГ, Ч. – ДД.ММ.ГГГГ и М. – ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Приборы учета потребления холодной и горячей воды в квартире отсутствуют. Счета-квитанции свидетельствуют о том, что начисление платы за холодное водоснабжение, уборку, обслуживание и сток производится, исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.
 
    В материалах дела имеется расчет задолженности, из которого следует, что размер задолженности с июля 2005 года по апрель 2014 года ответчиков Ч., М., проживающих по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> копеек. По уточненному исковому заявлению задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Начисление произведено на четырех человек.
 
    В силу ст.ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом в определении о подготовке села к судебному разбирательству от 26 мая 2014 года истцам предлагалось предоставить суду доказательства, подтверждающие проживание и регистрацию ответчиков в спорный период в жилом помещении.
 
    Однако, вопреки требованиям гражданского процессуального законодательства в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиками доказательств, отвечающих критериям допустимости и относимости, подтверждающих проживание в квартире одного человека не представлено, следовательно, суд исходит из представленных сторонами доказательств.
 
    Из материалов дела следует, что ответчики Ч., М. свои обязанности по оплате за квартплату и коммунальные услуги выполняли не надлежащим образом, оплачивали коммунальные услуги и квартплату нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность.
 
    Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с требованиями закона и договора не позднее 10 числа каждого месяца.
 
        Ответчиком Ч. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
 
    В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
 
        Согласно положениям ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В соответствии с положениями ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
 
    Исходя из положений ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
 
    Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2005 года по август 2014 года, обязанность по оплате которых в силу ст. 155 ЖК РФ возникает у ответчика ежемесячно. Исковое заявление МУ МПП ЖКХ г. <данные изъяты> к ответчикам поступило в суд 15 мая 2014 года, следовательно, истцом пропущен срок обращения в суд с иском о взыскании задолженности с июля 2005 года по апрель 2011 года, в связи с чем, суд полагает, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2011 года до августа 2014 года в сумме <данные изъяты> рублей:
 
    1) с мая 2011 года по март 2012 года: 2 человека * (холодное водоснабжение <данные изъяты> рублей + канализация <данные изъяты> рублей + вывоз мусора <данные изъяты> рублей) + <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей (ежемесячное начисление) * 11 месяцев = <данные изъяты> рублей;
 
    2) с апреля 2012 года по июнь 2012 года: 2 человека * (холодное водоснабжение <данные изъяты> рублей + канализация <данные изъяты> рублей + вывоз мусора <данные изъяты> рублей) + <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей (ежемесячное начисление) * 3 месяца = <данные изъяты> рублей;
 
    3) с июля по август 2012 года: 2 человека * (холодное водоснабжение <данные изъяты> рублей + канализация <данные изъяты> рублей + вывоз мусора <данные изъяты> рублей) + <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей (ежемесячное начисление) * 2 месяца = <данные изъяты> рублей;
 
    4) с сентября 2012 года по июль 2014 года: 2 человека * (холодное водоснабжение <данные изъяты> рублей + канализация <данные изъяты> рублей + вывоз мусора <данные изъяты> рублей) + <данные изъяты>8 рублей = <данные изъяты> рублей (ежемесячное начисление) * 23 месяца = <данные изъяты>34 рублей.
 
    <данные изъяты> рублей (общая сумма задолженности) – <данные изъяты> рублей (сумма оплаты за указанный период) = <данные изъяты> рублей.
 
    В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Таким образом, судебные расходы по делу должны быть взысканы с ответчика Ч. в пользу истца в размере <данные изъяты> копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.<данные изъяты> к Ч., М. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить в части.
 
    Взыскать солидарно с Ч. и М. в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. <данные изъяты> задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Барун-Хемчикский районный суд в течение месячного срока со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2014 года.
 
    Судья Монгуш В.Б.