Решение от 04 марта 2013 года №2-209/13

Дело №2-209/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
04 марта 2013 года р.п. Кантемировка
 
    Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В. единолично
 
    с участием истца Ржевской Л.Н,
 
    третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика Ржевской О.А,
 
    при секретаре Полященко Н.С,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ржевской Л.Н. к администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ржевская Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 04.02.2013 года администрацией Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области ей было отказано в приватизации квартиры № расположенной в жилом доме № по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано.
 
    Отказ по этим основаниям в приватизации квартиры нарушает право истца, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Квартира № в жилом доме № по <адрес> была предоставлена истице Митрофановским РМЗ «Промавторемонт» в 1988 году. 22.11.1988 года истице в Митрофановском сельском Совете Кантемировского района Воронежской области был выдан ордер на квартиру на состав семьи, состоящей из 3-х человек. Истица была указана в ордере в качестве нанимателя, ее муж Ржевский А.Ю. и ее дочь Клыпина (Ржевская) Н.А. были указаны в качестве членов семьи нанимателя. Квартира однокомнатная, общая площадь квартиры составляет 26,8 кв.м., в том числе жилая- 12,7 кв.м. С указанного времени истец на законных основаниях проживает в квартире, производит оплату коммунальных платежей. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства истица и ее младшая дочь Ржевская О.А. Клыпина Клыпина (Ржевская) Н.А. в квартире не проживает и не зарегистрирована в ней. Ржевская О.А. в приватизации квартиры участвовать не желает. Муж истицы Ржевский А.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Считая себя полноправным собственником вышеуказанной квартиры, желая воспользоваться своим Конституционным правом на получение квартиры в собственность бесплатно, истец просит признать за нею по праву приватизации право собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Ржевская Л.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик- представитель администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района в судебное заседаниене явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что исковые требования истца он признает в полном объеме, об их удовлетворении не возражает.
 
    Третье лицо Ржевская О.А. в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных истицей исковых требований, пояснив, что участвовать в приватизации она не желает.
 
    Выслушав объяснения истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
 
    Как следует из материалов дела, занимаемое истицей жилое помещение -<адрес>, куда она в установленном порядке правомерно вселена и проживает, предоставлена истице – Ржевской Л.Н. на состав семьи из 3 человек на основании ордера от 22.11.1988 г. (л.д.6). Согласно выписки из домовой книги на настоящий момент времени в квартире зарегистрирована и проживает помимо истицы Ржевская О.А. (л.д.11), которая согласно ее заявления от участия в приватизации спорной квартиры отказалась (л.д.31).
 
    В связи с передачей на основании решения комитета по управлению имуществом Кантемировского муниципального района Воронежской области №74-16 от 28.11.2005 года. в собственность имущества администрациям городского и сельских поселений дом № по ул. <адрес>, в котором находится спорная квартира решением 5 Сессии Совета народных депутатов Митрофановского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области №29 от 27.12.2005 г. включен в реестр муниципальной собственности администрации Митрофановского сельского поселения Общая площадь квартиры 26,8 кв.м., жилая -12,7 кв.м. (л.д.12-13).
 
    Указанная квартира решением комитета по управлению имуществом Кантемировского района от 28.11.2005 г. во исполнение решения Кантемировского районного Совета народных депутатов от 09.08.2005 г. № 155 передана на баланс администрации Митрофановского сельского поселения по акту №6 от 28.11.2005 (л.д.26).
 
    Право собственности муниципального образования на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.7), однако указанная квартира числится в реестре муниципальной собственности Митрофановского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.20-28). Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истицы, правомерно в нем проживающей на приватизацию предоставленного в установленном порядке и фактически занимаемого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е ШИЛ:
 
 
    Признать за Ржевской Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право собственности на жилое помещение- квартиру № в жилом доме № по <адрес> общей площадью 26,8 кв.м. жилой – 12,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья Карпенко Т.В.